119.900 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 118.19 m²

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Objekt-Adresse:
49479 Ibbenbüren
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Wittur - Immobilien
Rainer Wittur
Glücksburger Str. 62,
49477 Ibbenbüren

Telefon: 05451 - 96196
Fax: 05451 - 96197

Objektbeschreibung:
Ein Wohnhaus, das sowohl für eine größere, aber auch für 2 kleinere Familien geeignet wäre.
Es wurde auf den Grundmauern eines ca. 1950 erstellten kleines Hauses errichtet mit gleichzeitiger Erweiterung, entspricht somit insgesamt eines ca. 1974 erstellten Hauses. Auch danach erfolgten noch Renovierungen und Erweiterungen.
Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über je ein neueres Bad. Im EG ist eine Küche vorhanden, im OG vorbereitet. Eine Nutzung mit 2 getrennten Haushalten oder als Mehrgenerationen-Haus wäre möglich. Die komplette Trennung schon im Treppenhaus ist gegeben. Ein massives Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
Im EG liegen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur zugänglich. Dort liegt auch ein modernisiertes Bad.
Im OG befinden sich insgesamt 4, teils ineinander übergehende Räume, einer mit Zugang zur Dachterrasse über der Garage, ein größeres Bad und ein Abstellraum (ggf. auch als WC nutzbar ). Allerdings wäre die Aufteilung der Räume und der jeweiligen Zugänge veränderlich und den eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Außentüren und Fenster wurden wie auch die Ölzentralheizung erst kürzlich erneuert.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Jeweils rechts und links neben dem Haus befinden sich Garagen. Das Gartengrundstück liegt zur Sonnenseite, hier steht auch noch ein massives, als Hobbywerkstatt genutztes, Gartenhaus.
Ein vor dem Hausgrundstück liegendes Baugrundstück, ca. 796 m² groß, (GRÜN umrandet) könnte ebenfalls erworben werden. Es wird unter Exposé 31120 angeboten.
Bei Erwerb des gesamten Anwesens mit beiden Grundstücken würde sich der Gesamt-Kaufpreis etwas reduzieren. Nähere Info erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:
Randlage von Ibbenbüren-Bergsiedlung, - zwischen Ibbenbüren-Stadt und Dickenberg. Im beigefügten Lageplan ROT umrandet.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben