136.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 85.00 m²

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Objekt-Adresse:
53426 Königsfeld
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Domo Immobilien GmbH
Hanna Möhren
Telegrafenstr. 35,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Telefon: 02641-906731
Fax: 02641-906733

Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1962 erbaute Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Teilkeller.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn - Esszimmer, Küche, Diele, sowie ein Duschbad.
Eine schöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer vorhanden sind.
In dem Teilkeller befindet sich die Öl - Zentralheizung (Buderus), der Tankraum und ein Kellerraum.
Die am Haus liegende Garage hat wie das Wohnhaus ein Satteldach und gibt somit optisch ein schönes Gesamtbild ab.
Von der Süd - West - Terrasse hat man eine sehr schöne Natursicht. Der groß angelegte Teich befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und kann durch eine Holzbrücke überquert werden.
Die ruhige und absolut idyllische Lage lädt Sie zum Entspannen ein. Ob für lange Wochenenden oder als Dauerwohnsitz, dieses Haus mit ca. 1000 m² großem Grundstück bietet für jede Möglichkeit das Passende.

Ausstattung:
Die Böden im Erdgeschoss sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.
Im Dachgeschoss liegt Kunststoff und Teppichboden.
Der Kellerboden ist komplett in Estrich.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und eine behagliche, zusätzliche Wärme zur Heizung.
Das Bad verfügt über eine Dusche, Wand - WC, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine.
Die Dacheindeckung wurde in 2004 erneuert.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage:
Königsfeld liegt im oberen Teil des Vinxtbachtales. Die Zufahrt zur A61 ist nahe gelegen, in nur wenigen Autominuten erreicht man Bad Neuenahr, die Metropole und Kreisstadt mit umfangreichem Wellnessangebot im Ahrtal.
Königsfeld selbst ist Startpunkt des Eifelvulkanrundweges, wo Interessantes und Wissenswertes über den Eifelvulkanismus vermittelt wird.
Die nähere Umgebung lädt ein zu Wanderungen und Fahrradtouren in der näheren und weiteren Umgebung.
Der Ort bietet selbst alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das Haus liegt in einem ruhigen Freizeitgebiet im Wald.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben