238.495 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 122.00 m²

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Objekt-Adresse:
68263 Lampertheim
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Town u. Country Haus Franchise-Partnerin
Ute Klee
Wolfgasse 19,
67377 Gommersheim

Telefon: 06327-601024

Objektbeschreibung:
Das Angebot finden Sie mit Keller kaum noch als NEUBAU, zu diesem Preis in Lampertheim. über 170 m² Wohn- Nutzfläche (KG - Dachstudio).





Mit rd. 122 m² Wohnfläche inkl. großem ausgebauten 22 qm Dachstudio und ausgebauten Nutzkeller mit Erdarbeiten, haben wir für Sie in Lampertheim in der Oberlache Ost auf rd. 290 qm erschlossenem Baugrund das Doppelhaus MAINZ mit Nutzkeller projektiert. Der Baubeginn kann zeitnah erfolgen.


Massiv STEIN auf STEIN geplant. Ihr persönliches Kinderparadies.


Nutzen Sie unsere Bauerfahrung und TOP Bauqualität KUNDENBEWERTUNG NOTE 1,9. Gut und günstig als Massivhaus für Sie geplant. Für zwei Familien nebeneinander aber unter einem Dach. Ein grundsolides Doppelhaus für behagliches Wohnen. Die ca. 122 m2 Wohnfläche auf drei Etagen geben Raum für jeden Bedarf. Das große Wohnzimmer wirkt noch geräumiger durch den offenen Treppen-Aufgang.





Die Glastüren im Erdgeschoss lassen viel Licht ins Haus und laden zum Besuch ein. Die drei Zimmer und das Bad im Obergeschoss zeugen von kluger Raumaufteilung. Das Studio im Dachgeschoss ist die Krönung des Hauses.


Die hier dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte. Das Doppelhaus MAINZ kann auf Wunsch als KFW60 oder als KFW40 Haus und mit Erdwärmepumpe ausgestattet werden. Über 145 andere Grundstücksangebote in der Vorder- und Südpfalz - Mannheim - Kurpfalz für Sie vorhanden. Es stehen 3 andere DHH Systemhäuser zur Auswahl.

Ausstattung:
Im Gesaamtangebot enthalten, techn.- und Preisänderungen aufgrund kommender EnEv 2009 vorbehalten:





1 Doppelhaushälfte in 6 x 10m mit NUTZKELLER mit 2,5 Geschossen


variable Grundrisse im EG und 1. OG


3 Kinderzimmer - Abstellkammer extra im 1. OG


FESTPREIS- und BAUZEITGARANTIE


BODENGUTACHTEN vor Baubeginn - BAUANTRAG mit Energiepass


Eine Vaillant kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerbypass (Kühlung)


STEIN auf STEIN geplant mit 30cm YTONG PLANBLOCK und mit DENNERT Betondecken


FUßBODENHEIZUNG im EG und 1.OG sowie im Dachstudio mit Einzelraumregelung


Vaillant Zentralheizung als Brennwerttechnik im Keller eingebaut


Waschmaschinen- und Herdanschluss


3-fach Klimaverglasung


Keller in Wohnraumhöhe 2,45cm


Treppenanlage KG -Dachstudio von BUCHER mit Holzgeländer und Trittstufen in TOP Qualität


1 Handtuchheizkörper


hochwertige Kunststoff ISO mit Rolläden im ganzen Haus


Blower Door Test vor Übergabe


Bad und Gäste WC ist Türhoch gefliest


Bodenfliesen in der Küche, Hausflur, Hauswirtschaftraum


2 wandhängende WC und Marken Sanitärobjekten und 2 Duschen


Innentüren


tapezierfähige Wände und Decken


fertige Elektroinstallation und fertiger Innen- und Außenputz


Sockel mit Bunsteinputz


Nur deutsche Markenbaustoffe


sicher bauen XXL- Hausschutzbrief: R & V Fertigstellungsversicherung, Zahlung nach Baufortschritt, Bauwesenversicherungen, Bankzusage in 24 Stunden mgl. TÜV Rheinland Bauüberwachung usw.





Eigenleistung:


Außenanlage, Malern und Bodenbeläge in allen Geschossen, Garage, Pflasterarbeiten, Stellplätz


Zusatzkosten: ca. 28.500 Euro hinzurechnen für Material für Eigenleistungen, Hausanschlussgebühren, Bau- und Kaufnebenkosten. 3.183 Euro Maklerprovision inkl. 19% MwSt. für die Grundstücksvermittlung, alle Gebühren, Vermesserkosten etc.

Lage:
In einem fast fertigen Wohngebiet in der Oberlache in Lampertheim. Die Stadt bietet allerbeste Infrastruktur. Wer hier wohnt lebt am Puls der Zeit und braucht nur ein Auto. Alle Geschäfte und Lokale in der Nähe. Hier kann auch mal die Küche Abends kalt bleiben. Kindergarten und alle Geschäfte sehr nah.


Die Kinder können im eigenen Garten toben. Die Nachbarn sind auch schon fast alle da. Die Strasse und das Umfeld ist komplett fertig. Eines der wenigen bezahlbaren und SOFORT bebaubaren DHH Grundstücke in Lampertheim. Zögern Sie nicht zu lange.

Sonstige Angaben:












Es gelten ausschließlich die AGB und Bauleitungsbeschreibung der Town & Country Haus. Keine Rechts- und Steuerberatung, Zinskonditionen sind freibleibend. Die Angaben zum Grundstück wurden sorgfältig geprüft. Eine Haftung für die Angaben des Grundstückseigentümer kann nicht übernommen werden, der Zwischenverkauf, Irrtum, techn. Änderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Angaben