45.000 € Kaufpreis
10 Zimmer
Wohnfläche: 400.00 m²

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Objekt-Adresse:
19288 Ludwigslust
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:


Nahe Ludwigslust, im nur 8 km weit vom Ortskern der Kreisstadt entfernten Ort Kummer, liegt dieses 1500 qm große Grundstück mit den 1920/1950 errichteten Gebäuden, die von der Geschichte des ruhigen Dorfes erzählen und nach einem Todesfall auf die Fortführung der Renovierungsarbeiten warten.

Im Hauptgebäude bestand bis 2004 eine über Generationen geführte Gaststätte.
Über zwei Stockwerke könnten hier zukünftig ca. 240 qm ihr neues Zuhause werden. Bei eigenem Zugang ist auch eine Vermietung einzelner Zimmer oder als Gästewohnung im oberen Stockwerk in dieser attraktiven Umgebung möglich.
Das Gebäude verfügt über zwei Schornsteine, die unabhängig voneinander beheizt werden können.
Auch das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Eine teilweise Erneuerung des Daches sollte durchgeführt und mit Isolierungsmaßnahmen verbunden werden.
Im Haus sind die Wohnküche und ein weiterer Raum renoviert worden und sofort nutzbar. Die übrigen Zimmer verfügen meist über Holzböden und sind von alten Tapeten befreit. Hier kann nach eigenem Geschmack restauriert oder verändert werden. Die Gasheizung ist teilweise erweitert worden und nach wenigen Anschlussarbeiten komplett. Über einem großen deelenähnlichen Bereich, an dem sich das große neue Badezimmer anschließt, befindet sich der ursprüngliche Schober mit viel Stauraum.

Das Haus hat einen Kriechkeller, in dem sich direkt die Hauptanschlüsse befinden.

Im über 200qm großen einstöckigen Nebengebäude fanden früher die Tanzfeste des Dorfes statt, wobei manche Kapelle auf der geräumigen Bühnenkonstruktion gespielt haben dürfte. Hier findet sich noch neben der Theke ein großer Saal mit Holzboden, der zumindest teilweise erneuert werden muss. Eigene Toiletten und weitere, als Schuppen nutzbare Räume stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude eignet sich sowohl als Künstlerwerkstatt, als auch für Ausstellungen.

Der hinter dem Haus befindliche, nach Westen ausgerichtete, große Garten bietet auf dem neu vermessenen Grundstück, sonnige Wiesen und schattige Sitzmöglichkeiten sowie ausreichend Platz zum Spielen, auch bei einer großen Familie. Hier am Dorfrand finden sich auch etliche neu gebaute Einfamilienhäuser, in denen schon so mancher Spielkamerad wartet und Tierhaltung ist man gewohnt.

Eine Kindertagesstätte ist in wenigen Minuten zu erreichen und bei den Festen der freiwilligen Feuerwehr treffen sich Jung und Alt.

Ludwigslust liegt zwischen Hamburg und Berlin und ist von dort in 1 bzw. 2 Autostunden zu erreichen. Für Bahnfahrer sind diese Metropolen noch schneller erreichbar und an der Ostsee ist man in 1 Stunde.
Der größte Landkreis Mecklenburg-Vorpommerns überrascht durch seine Artenvielfalt in weitgehend unberührter Natur mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und Seen. Das Versailles des Nordens verdankt seinen Namen dem Barockschloß mit einer der größten Parkanlagen Norddeutsschlandes, welches in der zweiten Hälte des 18. Jahrhunderts vorübergehend den Fürsten von Schwerin als Hauptsitz diente und kann mit seinem Museum noch heute besichtigt werden. Auch die in ihrer Bauaart imponierende ehemalige Hofkirche, ist nach der Wende teilweise instand gesetzt worden und eine einzigartige Kulisse für Hochzeiten und Gottesdienste.
Im Ort Ludwigslust befinden sich neben dem Krankenhaus viele Schulen und zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Kurzum, wenn sie handwerklich begabt sind, finden sie hier einen Rohdiamanten in lebenswerter Umgebung.
Für weitere Informationen stehen wir ihnen gerne per mail oder telefonisch zur Verfügung.

Sonstige Angaben:

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