695.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 157.00 m²

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Objekt-Adresse:
80993 München
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Aigner Immobilien GmbH
Thomas Aigner
Ruffinistr. 26,
80637 München

Telefon: (089) 1787870
Fax: (089) 17878788

Objektbeschreibung:
Schon beim Betreten des Hauses spürt man ein helles und freundliches Wohnambiente. Über eine große Diele gelangt man direkt in die Küche, sowie zum Wohn- und Essbereich. Eine großzügige Fensterfront bietet direkten Zugang auf die Westterrasse mit anschließendem Süd- Westgarten. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses bietet sich die Möglichkeit ein Büro oder Gästezimmer vom übrigen Wohnbereich zu separieren. Über die Diele führt eine großzügige Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Sehr positiv fällt auch der großzügige, tagesbelichtete Keller auf. Er bietet Platz für Ihre Hobbys, für Ihr Gästezimmer oder auch für ein weiteres Arbeitszimmer. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Nutzungsvielfalt bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung:
*Parkettböden in allen Wohn- Schlafräumen
*Aussendämmung
*großer Süd- Westgarten
*große Fensterflächen
*tagesbelichteter Keller und Hobbyraum
*2 Garagen mit Abstellraum
*kleiner abtrennbarer Büroraum möglich

Lage:
Die Standortvorteile des Münchner Nordens, namentlich der Villenkolonie Lerchenau, werden einer breiten Öffentlichkeit immer bewusster. Ganz in der Nähe sind krisenfeste, zukunftsorientierte Industrieunternehmen wie BMW und Knorr-Bremse ansässig, die viele Arbeitsplätze schaffen. Das vielfältige Freizeitangebot (z.B. Lerchenauer See, Fasanerie See und der Fasanerie Park) lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie gastronomische Einrichtungen aller Art im unmittelbaren Umfeld. Das Haus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft mit eleganten Mehrfamilienhäusern. Die neue U-Bahn Halltestelle "Oberwiesenfeld" ist nur ca. 850m entfernt.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben