74.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 180.00 m²

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Objekt-Adresse:
75305 Neuenbürg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BK-Immobilien
Michael Egger
Dillsteiner Str. 22,
75173 Pforzheim

Telefon: 07231/1331236
Fax: 07231/418079

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein altes Fachwerkhaus mit Gewerbefläche? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Diese Doppelhaushälfte und wurde ca. 1914 gebaut, jedoch in den letzten Jahren diverse Renovierungsarbeiten durchführt. Es wurde die Strominstallation erneuert, das Dachgeschoss zum Studio umgebaut, neue Holzdecken eingezogen, das rustikale Balkenwerk freigelegt und behandelt, neue Wasseruhren und teilweise neue Sanitärzuleitungen eingebaut. In dem Haus können Sie sich frei entfalten Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Sind Sie Neugierig bei diesem Preis? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung:
Nachtspeicheröfen, doppelverglaste Holzfenster, Fliesen-, Holz- und PVC-Böden, Putz- und Holzdecken, Putzwände.

Raumaufteilung:
EG: 1 Verkaufsraum, 1 Lagerraum, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 sep. WC (mit Fenster).
1. OG: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
2. OG: 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC
DG: 1 Studiozimmer

Nebenkosten: Versicherungen und Grundsteuern

Lage:
Neuenbürg liegt in einem Mäandertal an einem idealtypisch ausgebildetem Umlaufberg im Nordschwarzwald. Es ist im Zusammenhang mit der Erzgewinnung (nachweislich schon zur Keltenzeit) und Waldwirtschaft entstanden. Die Burgen Straubenhardt und Waldenburg sind im 11. Jahrhundert entstanden, die neue Burg, nach der die Kleinstadt seinen Namen trägt, im 12. Jahrhundert. 1274 wurde Neuenbürg anlässlich der Verleihung der Stadtrechte erstmals urkundlich erwähnt. Neuenbürg hat zwei Bahnhöfe an der Enztalbahn, einer 23 km langen Eisenbahnstrecke von Pforzheim nach Bad Wildbad. Die Bahnstation erreichen Sie in 3 Min. zu Fuß, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Banken, Lokale, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben:
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