155.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 172.00 m²

• Expose als PDF laden
• Impressum des Anbieters
• Angebot merken

  Dieses Feature ist nur im eingeloggten Zustand benutzbar.
  
  Wenn Sie noch keinen Account besitzen, können Sie sich über den roten "Hier registrieren!" Button im Menü einen kostenlosen Account erstellen.

Objekt-Adresse:
94089 Neureichenau
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Happy Immo GmbH
Horst Wettig
Abt-Petto-Straße 2,
82041 Oberhaching

Telefon: 089/6494870
Fax: 089/64948725

Objektbeschreibung:
Das 1980 erbaute Haus in Holzständerbauweise befindet sich in wunderschöner Lage in Neureichenau.

Seine Süd/-Ostausrichtung mit einem herrlich eingewachsenem Garten und einer Terrasse erlaubt zum entspannen und wohlfühlen.
Das Haus wurde mit den Jahren immer wieder modernisiert. Dazu gehört zum Beispiel eine neue Ölheizung vor einem Jahr.
Es ist in Hanglage gebaut und hat zwei Wohnungen.
Eine im EG+ DG, und eine im Souterrain.
Das EG+DG ist zurzeit gut vermietet.

Die Souterrainwohnung wird vom Eigentümer zurzeit als Ferienwohnung genutzt, kann aber ebenfalls vermietet oder ganzjährig bewohnt werden.

Diese Beschreibung ist nur ein kleiner Eindruck von dem, was das Haus wirklich bietet. Am besten Sie vereinbaren noch heute einen Termin.

Ausstattung:
Erdgeschoß:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC;
- Küche
Essplatz
Wohnzimmer mit unmittelbaremTerrassenzugang (West)
Diele
Wirtschaftsraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Wanne, WC

Dachgeschoß:
ausgebautes Dachgeschoß mit zwei Zimmer und ein WC;

Souterrain:
Eingangsbereich
Diele
Abstellraum
Wohn/- Essküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer

1 Kellerraum
Öltank/ Heizungskeller
Geräteraum

Lage:
Neureichenau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und staatlich anerkannte
Erholungsort.
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald.
Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.

Alle Dinge des täglichen Lebens können hier erledigt werden. Es gibt einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie eine Mittelschule. Alle weiterbildenden Schulen erreicht

Sonstige Angaben:
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Weitere Angaben