155.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 282.00 m²

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Objekt-Adresse:
16845 Neustadt Dosse
auf Nachfrage

Anbieter-Information:
R. Büchel
R. Büchel
Oldendorfer Str. 3,
18147 Rostock

Telefon: 038166097015
Fax: 038166097015

Objektbeschreibung:
Verlieben auch Sie sich in diesen zauberhaften Flecken Erde. Ideal als Schulungs- oder Therapiezentrum, Mehrgenerationenhaus, für Landkommune, Öko-Aussteiger, Künstler. Das Objekt hat lt. Sachverständigengutachten einen Wert von 160.000 EUR. Nicht in die Schätzung eingeflossen ist die spätere Grundmauersanierung, 53 lfd. Meter und der
Kommunalwasseranschluss, zus. ca. 5.000 EUR. Das ehemalige Forsthaus ist teilmodernisiert, ca. 50% der Fläche sind mit Etagenheizung. Originelle Architektur, teilw. Fachwerk, 2001 bzw. 2002 ausgeb. z. 3- Familienhaus, aber auch problemlos wieder als Einfamilienhaus nutzbar. Mieterfrei. Eine 150 qm 2-Etag.-Whg. (modernisierungsbedürftig.), sowie 66qm Parterrewohnung und 62qm Dachausbauwohnung., letztere beide komplett sanierte, modernisierte Wohnungen mit individuell. Charakter. Vor ca. 15 Jahren Außensanierung, Spritzputz, Dachdeck., Klempner, etc.

Sonstiges: Hofladen für Nahrungsmittegrundversorgung u. Waren des tägl. Bedarfs in
ca. 100m Entfernung vom Haus auf dem Nachbargrundstück: Fleisch- & Backwaren, Getränke, Käse,
Tee, Kaffee (auch in Ökoqualität), Wein, Marmelade, Ketchup etc. Nächste Bahnstation Sieversdorf 4
km. Hier kann man in Stille und unglaublich klarer Luft gesund werden oder bleiben.

Wohnfläche ca.: 282 m² | Grundstücksfläche ca.: 3.200 m² | 2 Etagen | Zimmer: 8
Bad 3 | Mod. 2006 | Etagenheizung Gas | Stellplatz 4 | Mieteinahmen per Monat 1.000 EUR

Kaufpreis: VHB 155.000,00 EUR zzgl. Courtage 7,14% inkl. MwSt

Ausstattung:
Die beiden sanierten Wohnungen besitzen Vollkomfort mit jeweils separater
Gasetagenheizung, gefl. Bad und Küche, Thermofenster bzw. Doppelfenster, Volldämmung bzw.
Ziegelmauer u. jeweils zwei Zimmer (parterre Hobeldiele). Die 150qm-Whg. (Holzdielung), Küche, 5
Zimmer, gr. Diele, gr. Bad, Nebengelass im Haus als Kammer, auszubauen. Dieser Hausteil ist
teilunterkellert (ca. 50qm) und hat teilw. Modernisierungsbedürftig. Moderner Telefonanschluß, DSLfähig
und Sat.- Schüssel vorhanden. Das Haus verfügt über Eigenversorg. m. gesund., energet.
wertvoll. Wasser, aber auch über einen kommunalen Wasseranschluss. Grünkläranlage in Teilen
installiert. Also auch in der Beziehung künftige Unabhängigkeit geplant.

Ein ausführliches Expose, weitere Informationen und Objekte finden Sie auf unserer Webpräsenz: www.immobilie-kauf-deutschland.de

Reno Büchel & Partner Immobilien
Haedgestr. 28 in 18057 Rostock
Tel. 0177-5214892
Tel. 0381-3712622
Fax 0381-66097015
kontakt@renobuechel.de
www.immobilie-kauf-deutschland.de

Lage:
In der idyllischen Prignitz, dem alten Hugenottenrefugium. Ca. 10 min. bis
Neustadt. Stündlich ab Neust. Bahnverbindung nach Berlin. 40 min. bis Spandau, 50 min. bis Berlin
Hbf. Das Haus liegt in einem 3.200qm- Grundstück mit Obst und Naturbäumen, in weitläufiger
Nachbarschaft zu 6 weiteren Häusern inmitten von Feld, Wald, neben einem Flüsschen. Weit und
breit keine Industrie und keine Disco, das nächste Dorf 4 km, nächste Stadt 8 km (Neustadt, Gestüt),
gesunde soziale Umgebung, keine Hochspannungs- oder Sendemasten. Trotzdem Mobilfunk möglich.

Sonstige Angaben:
Hofladen für Nahrungsmittegrundversorgung u. Waren des tägl. Bedarfs in
ca. 100m Entfernung vom Haus auf dem Nachbargrundstück: Fleisch- & Backwaren, Getränke, Käse,
Tee, Kaffee (auch in Ökoqualität), Wein, Marmelade, Ketchup etc. Nächste Bahnstation Sieversdorf 4
km. Hier kann man in Stille und unglaublich klarer Luft gesund werden oder bleiben.

Die Angaben basieren auf Informationen dritter und sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie erhalten nähere Informationen zu dem Objekt, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse, Tel. Nr. und Email übermitteln. Ohne diese Nachweisbestätigung gibt es keine Information. Wir leben vom Vertrauen. Danke für Ihr Verständnis!

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