249.000 € Kaufpreis
31 Zimmer
Wohnfläche: 800.00 m²

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Objekt-Adresse:
95145 Oberkotzau
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Andreas Uebler
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg

Telefon: 09233 5256
Fax: 09233 78183

Objektbeschreibung:
OBJEKTNUMMER:
3189
LAGE:
95145 Oberkotzau
GRÖßE:
ca. 800 m² Gesamtwohn-/ Nutzfläche
EINHEITEN:
12 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
AUFTEILUNG:
EG:
1 GE - ca. 100 m² Nfl.
4 WE á 2 Zimmer, Küche, Bad - je ca. 50 m² Wfl.
1. OG:
2 WE á 4 Zimmer, Küche, Bad - je ca. 95 m² Wfl.
3 WE á 2 Zimmer, Küche, Bad - je ca. 50 m² Wfl.
2. OG:
3 WE á 3 Zimmer, Küche, Bad - je ca. 74 m² Wfl.
KELLER:
nicht unterkellert
GRUNDSTÜCK:
ca. 800 m²
BAUJAHR:
ca. 1900
EINZUG:
WE bis auf eine Vermietet, GE sofort bezugfähig
HIGHLIGHTS:
zentrale Lage, umfassend modernisiert, großzügig geschnittene Gewerberäume mit geschmackvollem Ambiente
PARKEN:
Garage und Stellplätze im Hof
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Geschäftshäuser
UMGEBUNG:
Hof ca. 5 km, Anschlussstelle BAB 93 ca. 12 km, Flughafen Hof-Plauen ca. 6 km
HEIZEN:
Elektroheizung, Nachtspeicheröfen asbestfrei
OPTIMAL:
... ist unserer Meinung nach die Lage im Hofer Vorland
SONSTIGES:
neue Fenster 2005, Grillplatz im Hof unter einer Kastanie
MIETEINNAHMEN:
ca. 38.712,60 Euro p.a.
Gewerbeeinheit derzeit frei

FAZIT:
Zeitgemäß modernisiertes Mehrfamilienhaus vor den Toren von Hof mit äußerst attraktiver Rendite.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben