335.000 € Kaufpreis
11 Zimmer
Wohnfläche: 297.00 m²

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Objekt-Adresse:
31683 Obernkirchen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Oberschür Immobilien IVD
Jürgen Buhr
Oberntorstr.2,
31655 Stadthagen

Telefon: 05721-77048

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1950 errichteten Massivbau. Nur über dem Wohnzimmer im EG befindet sich eine mit sichtbaren Deckenbalken eingebaute Holzbalkendecke. Im Jahr 1991 erfolgte eine komplette Kernsanierung, incl. Neuverlegung sämtlicher Hausanschlüsse. Die Fenster und Außentüren des Wohnhauses bestehen aus Kunststoff mit Sprossen im Scheibenzwischenraum. Die Fassade besteht aus einem weißen Perlkiesputz, das Dach ist mit Tonfalzziegeln eingedeckt. Die Innenwände im Baukörper sind massiv und geputzt, teilweise auch mit Holz verkleidet. Die KG-Treppe ist eine Massivtreppe, die Geschosstreppen sind Holztreppen mit hochwertigen Holzgeländern. Sämtliche haustechnischen Leitungen (Heizung, Sanitär, Elt.) sind im Rahmen der Kernsanierung erneuert worden. Im EG befindet sich ein Wintergarten als Holzkonstruktion (Eiche massiv). Die Raumanordnung entnehmen Sie bitte anliegenden Grundrissen. Durch seine Bauweise fügt sich das Objekt in das herrliche Landschaftsbild hervorragend ein.

Ausstattung:
Die haustechnische Ausstattung ist modern und überdurchschnittlich vorgenommen worden. Kabel-, DSL-, Computer-, sowie Starkstromanschlüsse sind installiert. Die Sanitärzellen sind 1991 komplett erneuert worden. Im Objekt befinden sich hochwertige aufgearbeitet Vollholztüren mit hochwertigen Beschlägen. Das gesamte Regenwasser versickert auf dem Grundstück. Der Baukörper hat eine großzügige Außenbeleuchtung. Das vom inneren des Hauses zu steuernde Einfahrtstor ist elektrisch betrieben und hat eine Vorinstallation für eine Video-, und Gegensprechanlage integriert. Die Außenanlagen sind mit Büschen und Bäumen bewachsen und präsentieren sich in einem "parkähnlichem", sehr gepflegtem Zustand.
Hier macht es Spaß Wohnen, Arbeiten und Freizeit im Einklang mit der Natur zu verbringen.

Lage:
Wohnen in herrlicher Parklandschaft mit einzigartigem Fernblick ins Schaumburger Land bis zum Wesergebirge. Lassen Sie sich verwöhnen von dem wunderschönen Ambiente, dieses in Obernkirchen liegenden Objekts. Die im Jahre 775 erstmalig erwähnte Stadt Obernkirchen liegt im Landkreis Schaumburg. Die historische Altstadt lädt nicht nur die ca. 10.000 Einwohner zum verweilen ein. Die Architektur ist geprägt vom weltbekannten "Obernkirchener Sandstein". Die infrastrukturelle Anbindung ist über die B65 und die 5 km entfernte Anbindung an die BAB 2 Berlin-Ruhrgebiet mit der Anschlussstelle Bad Eilsen gewährleistet.
Die nahegelegenen Städte Stadthagen, Rinteln, Bückeburg sind mittels an das öffent. Verkehrsnetz angebundener Busverbindung schnell erreichbar.
Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt-, sowie eine Realschule. Weiterführende Schulen sind im nahen Bückeburg oder Stadthagen (10 Autominuten) entfernt. Eine ärztliche Grundversorgung, auch mit Fachärzten, ist in Obernkirchen gewährleistet. Krankenhäuser und Fachkliniken befinden sich in Stadthagen, Bückeburg und Rinteln. Die Freizeitgestaltung ist in Obernkirchen vielschichtig möglich. Ein reges Vereinsleben nebst häufig ausgerichteter Kulturveranstaltungen prägt das Zusammenleben. Neben einem eigenen Freibad, Tennis, Wandern und Radfahren in den angrenzenden Bückebergen ist auch der nahe 18-Loch Golfplatz ein Höhepunkt im städtischen Gesamtbild. Entdecken Sie noch mehr Möglichkeiten dieser Stadt mit großem Entwicklungspotential.
Hier am Stadtrand ca. 10 Min Fußweg entfernt zur Innenstadt befindet sich das nunmehr abzugebende Objekt.

Sonstige Angaben:
Lassen Sie sich inspirieren von diesem herrlichen Ambiente und vereinbaren Sie schnellstens einen Besichtigungstermin unter (0 57 21) 77 0 48

Weitere Angaben