1.400.000 € Kaufpreis
50 Zimmer
Wohnfläche: 2000.00 m²

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Objekt-Adresse:
9122 St. Kanzian
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Bruckner Immobilien
Patricia Bruckner
Heckenweg 18,
83730 Fischbachau

Telefon: 08028905298
Fax: 08028904410

Objektbeschreibung:
Dieses schöne Traditionshotel liegt an einem der wärmsten Badeseen Kärntens. Im Erdgeschoss wird der Gast in einer geräumigen Lobby empfangen. Der schließen sich die Rezeption und die Gasträume des Hotelrestaurants an, in denen das Frühstücksbuffet serviert wird. Zusätzlich kann der Gast auf einer weitläufigen sonnigen Terrasse Platz nehmen und den See sowie die Bergwelt genießen,
diese eignet sich ebenso für Tanzabende mit Live Musik.
Mit dem Lift der 1989 eingebaut wurde erreichen Sie das erste und zweite Obergeschoss hier liegen die Einzel- und Doppelzimmer sowie Appartements für Familien, fast alle mit Balkon und Blick auf den See. Im Untergeschoss erwarten den Gast eine Sauna das Solarium sowie den Wellness, Fitness -und Freizeitraum.
Ebenso befindet sich ein beheizter Swimmingpool der bei Bedarf Überdacht wird und ein Kinderspielplatz in der Anlage.
Die Wirtschaftsräume befinden sich im Untergeschoss mit Lieferantenzufahrt, der Waschraum mit 5 Maschinen und Trockner. Eine Werkstätte, 2 Kühlhäuser sowie Getränke-und Lebensmittellagerräume. Ein 870m² großer Parklplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung:
Ölheizung mit 5000l Tank, kombiniert mit einer Solaranlage Bj. 2005
Swimmingpool 10x4 m² überdacht und solarbeheizt, Kellerraumhöhe 3m, Wasserentkalkungsanlage, .
Grundfläche: ca.3.480 m2
Nutzfläche: ca. 2000 m2
Speisesaal 180 bis 200 Plätze, Terrasse 130 Sitzplätze,
Kabel/Sat TV
rollstuhlgerecht eingerichtet
Lift über 5 Etagen Bj.89 wurde 2005 Generalsaniert,
ÖL-ZH mit 2 Kessel , 3 Warmwasserboiler mit 3.000 lt.
Solarkollektoren Bj. 2005

Lage:
In der Region Südkärnten mit seiner einzigartigen Landschaft die zum Wandern, Schwimmen, Golfen ect. einlädt. Menschen die Ruhe, Entspannung und einen sehr hohen Freizeitwert suchen, haben hier ein ideales Objekt gefunden.
Das Hotel liegt ideal zum See (nur ein kurzer Fußweg ca.100m zum See), absolut ruhig, zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Sonstige Angaben:
Zum Hotel gehört ein Privathaus für den Hotel Eigentümer mit einer Wfl. von ca.130 m² es besteht aus EG: Küche, Essraum, Wohnzimmer sowie eine Veranda, im OG finden sich 3 Zimmer sowie Bad und WC, beheizt mit Ölheizung, oder Holz, ausgestattet mit einer Solaranlage,

Das Hotel hat eine sehr gute Auslastung: zwischen 10.000 - 12.000 Nächtigungen im Jahr.
Badestrand (Langzeitpacht) - mit Tretbooten, Liegen, Schirmen, Badehütte

Weitere Angaben