495.000 € Kaufpreis
18 Zimmer
Wohnfläche: 437.03 m²

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Objekt-Adresse:
75172 Pforzheim / West
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BK-Immobilien
Michael Egger
Dillsteiner Str. 22,
75173 Pforzheim

Telefon: 07231/1331236
Fax: 07231/418079

Objektbeschreibung:
Das 9-Familien-Stadthaus wurde 1961 erbaut, es ist voll unterkellert und hat einen Hinterhof. Durch die Solaranlage auf dem Dachstuhl erhalten Sie monatlich ein Rückerstattung von 300,- €. In den Wohnungen wurden neues Laminat verlegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller- und Speicherraum.

Ausstattung:
Gas-Einzelöfen, Nachtspeicheröfen, isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Putzdecken und -wände, Kabelanschluss, Solaranlage.

Raumaufteilung:
EG: 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, Wfl. ca. 67m².
1. OG: 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß (ohne Fenster), Wfl. ca. 64m².
1-Zimmer Wohnung, Küche mit Waschmaschinenanschluß , Bad mit Wanne, Waschbecken, WC (ohne Fenster), Wfl. ca. 30m².
2.OG: 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß (ohne Fenster), Wfl. ca. 64m².
1-Zimmer Wohnung, Küche mit Waschmaschinenanschluß, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC (ohne Fenster), Wfl. ca. 30m².
3.OG: 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß (ohne Fenster), Wfl. ca. 64m².
1-Zimmer-Wohnung, Küche mit Waschmaschinenanschluß, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC (ohne Fenster), Wfl. ca. 30m².
4.OG: 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon und Terrasse, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß (ohne Fenster), Wfl. ca. 54m².
1-Zimmer Wohnung, Küche mit Waschmaschinenanschluß, Terrasse, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC (ohne Fenster), Wfl. ca. 33m².
Die Miet- und Stromeinnahmen betragen 37.900,- € p.a.

Lage:
Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Fachhochschule sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.

Sonstige Angaben:
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