48.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 80.00 m²

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Objekt-Adresse:
19357 Karstädt
Zollstraße5

Anbieter-Information:
Baumgartl Immobilien
Kristina Baumgartl
Hamburger Straße 3,
04129 Leipzig

Telefon: 0341-2346019
Fax: 0341-2346014

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1879 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2007 Stück für Stück modernisiert. Interessant ist die Immobilie schon alleine durch den roten Backsteinbau, ideal für eine Familie mit Kindern. Das Wohnhaus geht über zwei Etagen zur Zeit zwei kleine separate Wohnungen mit je ca. 31 und 47 m² Fläche mit separatem Eingang von der Straße her. Die beiden Wohnungen können zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Das Dachgeschoss könnte weitere ausgebaut werden.

Ein Blockhaus dient als Abstellraum, ein Lager als Abstellfläche und eine Garage befinden sich am Haus. Das Wohnhaus ist n i c h t unterkellert.

Modernisierungsarbeiten wie, z.B. neue Bodenbelag, neue Wasserleitung, die Elektrik wurde erneuert, neue Fenster, das Dach ist neu eingedeckt und der Dachboden begehbar gemacht, von innen gedämmt und neue Dachfenster ein gebaut. Auch der Hauseingang und die Pflasterung am Haus wurden modernisiert. Eine Kraftstromanschluss ist vorhanden.

Zur Zeit befinden sich im Haus noch Kohleöfen. Wir haben hier eine Wärmenennwert von 1,3.

Die Abwassergrube wurde durch eine Dreikammergrube mit Pflanzenbeet und Verrieselung ersetzt.

Ausstattung:
Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, 1 Holzschuppen., 1 Doppelgarage, 2 Steinschuppen

Das Haus ist zur Zeit aufgeteilt in zwei Wohnungen. Die eine Wohnung hat eine großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und ein WC und eine großzügige Diele.

Die zweite Wohnung verfügt über eine Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad. Das Bad hat auch hier ein Fenster und eine Dusche.Im Wohnzimmer befidet sich ein Kamin mit elektrisch beleuchtetem Feuer. Kohleöfen befinden sich in beiden Wohnungen.

Lage:
Der Ortsteil Pröttlin liegt im Nordwesten der Gemeinde Karstädt. Die Gemeinde Karstädt befindet sich im nordwestlichen Teil von Brandenburg an der Grenze zu Mecklenburg.

Das Gemeindegebiet Karstädt erstreckt sich auf einem wunderschönen Areal mit ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen. Die ländliche Ruhe läd hier um Verweilen ein. Landschaftlich reizvoll gelegen ist das gesamte Gemeindegebiet um Karstädt durch Radwandertouren zu erkunden.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich.

Weitere Angaben