160.000 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 160.00 m²

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Objekt-Adresse:
01591 Riesa
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Das Haus ist massiv gebaut und hat eine zusätzliche Wärmedämmung an der Außenwand.
EG: Wohnen, Küche, Bad, Schlafen, Arbeiten, Diele
KG: Kind, Kind, Kind, Vorrat, Basteln, Diele, Kellervorraum, Dusche, Waschen/ Heizen, Mehrzweck

Ausstattung:
Das Flachdach ist mit einer hochwertigen Kunststoffbahn 2008 neu abgedichtet. Es gibt 2 Garagen und 2 Stellflächen. Im Garten ist ein Teich und eine überdachte Sitzecke (20 m²) vorhanden. Der Keller ragt ca 1,50 m über das Gelände, so dass alle Kellerfenster Tageslicht in die Räume bringen. Der Keller ist zu ca 50% als Wohnraum ausgebaut. innen: Holztüren, Kunststofffenster, Fließen, Teppich, Tapete, teilweise Paneldecken, Gas, Trinkwasser, Strom, Kabel-TV, Telefon, Abwasseranschluss, Regenwasser separat über eigenen Sickerschacht (keine Regenwassergebühren), Schmutzwasserrückstausicherung 2002 nachgerüstet, Fassadenreinigung und -anstrich 2009 neu, zusätzlicher Kellerabgang

Lage:
Im Stadtteil Gröba gelegen ist das Grundstück nicht im Zentrum aber trotzdem zentral gelegen.

Sonstige Angaben:
notwendige Reparaturen:
EG: Fliesen-Fußboden in der Küche nach Umbau, Bad komplett wegen Abnutzung, alle Wohnräume normale Renovierung
KG: Marmorfußboden im Dielenbereich und Putzschäden nach mehreren Schmutzwasserrückstaus vor 2002 (Wasserschäden)
Terrasse: 25 m² vollunterkellert - Terrassenabdichtung ist defekt, kompletter Aufbau muss neu kommen
Außenanlage: einige Gehweg- und Fahrbereiche müssen neu verlegt werden, da es Setzungen im Pflaster gibt
Dusche komplett nach Abnutzung

Weitere Angaben