2.625.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 400.00 m²

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Objekt-Adresse:
29679 Benahavis
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Aiximmo Immobilien
Guido Sommer
Am Haarberg 6,
52080 Aachen

Telefon: +49 241 9161650
Fax: +49 241 9161560

Objektbeschreibung:
Zu dieser Villa muss man nicht viel Schreiben, die Bilder und Daten sprechen für sich.

 

5 Schlafzimmer, 6 Bäder, Gäste WC, Sehr große Salon, separaten Essbereich.

Großes Untergeschoss.

Garage (3 Autos).

Offene Kamine in Wohnzimmer.

Fahrstuhl.

Sehr große Küche mit Frühstück Bereich.

 

 

 

Wohnfläche:

 

Erdgeschoss: 171,97 m2 - Erster Stock: 151,24 m2 - Untergeschoss: 208,10 m2 - Porches (100%): 121,42 m2 - Open-Terrassen: 60,94 m2 - Gesamt: 713,67 m2 - Grundstück: 1539,73 m2

 


Aufteilung

 

 

Erdgeschoss

 

Eingangshalle in doppelter Höhe, Sehr geräumige Lounge, Separate Esszimmer und Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste Schlafzimmer mit Badezimmer sowie separater Badewanne und Dusche, Sehr große Küche voll ausgerüstet und ausgestattet mit "Siemens" Geräten, Frühstücks Bereich, Gäste-WC, Ausgefallene Veranda.

           

 

Erster Stock

 

Master-Schlafzimmer mit großer Terrasse teilweise überdacht und Master Badezimmer mit Hydro-Massage Badewanne und separater Dusche, Sehr geräumige Garderobe Zwei Schlafzimmer mit Terrassen sowie zwei Bäder mit separaten Bädern und Duschen.

 

 

Untergeschoss

 

Garage für 3 Autos, Maschinenraum, Multi-Purpose-Zimmer, (Weinkeller, Lagerraum, etc..), Waschküche, Sauna und türkisches Bad, Umkleideraum mit Dusche, WC und Waschbecken, Personal-Service-Wohnung mit natürlichem Licht und Belüftung - e einschließlich Wohnzimmer, Schlafzimmer und separatem Badezimmer mit Dusche.


 

Eigenschaften


Backstein-Mauern mit Luft-Kammer. Polystyrol-Dämmung. Interieur: Estrich mit Perlit- und Kunststoff-Malerei hin zur Weiterverarbeitung, dekorative Stuck Formen, Externe Fassaden in Isolierputz mit dekorativen Leisten.

 

 

Zimmerei:

    

Außen: White PVC doppelt verglasten Fenstern (Climalit), Fronttür aus Massivholz mit Sicherheitsbeschlägen, Swing Fenster und Schiebetüren.

 

Interieur: Korridor Türen und Schränke aus massivem Holz lackiert. Built-in Schränke voll und ganz mit Holz getäfelten.

                   

Bodenbelag: Schachbrett in der Eingangshalle mit "Crema Nacar". Treppe in schwarzem Marmor.

   

Badezimmer: Erste Klasse Marmor, verzierte Wand Fliesen bis zu 1,20 m hoch, "Roca" Sanitäreinrichtungen "Grohe", Hydro-Massage-Bad in der Master-Badezimmer.

   

Dächer: Rustikales Schieferdach

 

Swimming Pool: Ca. 10,60 m x 5,50 m.

 

 

Anlagen:

       

Fußbodenheizung, Klimaanlage kalt / warm, Telefon-und TV-Installation in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Parabolantenne, DSL-Leitung, Hochwertige Schalter und Stecker, Intensität Controller, Hintergrund Musik in allen Zimmern, Alarm-und Brandmelde-System installiert, Automatische Beleuchtung für den Keller, Video-Telefon mit Receiver in der Küche und in der Eingangshalle, Wassertank (Polyester) 3.000 Litern mit Wasser-Pumpe & Installation. Automatische Bewässerungssysteme und automatische Sprinkleranlage im Garten, Automatische Beleuchtung für den Garten mit Timer, Fernbedienung für den Zugang Tür und Garage, Hydraulik-Aufzug, Küche mit modulieren Möbel-, Granit-Arbeitsplatten und "Siemens" Geräten: Elektro-Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, vitroceramic Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Wein-Kühler, Waschküche mit modulieren Möbel, Wäsche-Waschbecken, Waschmaschine und Wäschetrockner.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben