255.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 160.00 m²

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Objekt-Adresse:
56459 Stockum PÜschen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um zwei sehr große geräumige Häuser mit je 160 qm, welche zahlreiche Möglichkeíten offen lassen. Leben und arbeiten, Leben mit guten Freunden, Mehrgernerationen....
Das eigentliche Wohnhaus wurde ca. 1902 erbaut, ist aber nach aufwendigen Erneuerungen in einem sehr guten Zustand.
Das Wohnhaus bietet vom großzügigen Wohn-/Essbereich und von der Dachterrasse einen herrlichen Fernblick auf die umliegende Landschaft. Ein Kaminzimmer mit einem gusseisernen Ofen, die Küche, eine geräumige Diele mit neuer Treppe ins Dachgeschoss und ein Bad, vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad und das Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide. Vom Flur aus gelangen Sie zum großen Balkon und der großen Dachterasse mit einem einmaligen Blick. Im Keller gibt es neben dem Raum für die moderne Öl-Zentralheizung und die entsprechende Öllagerung einen Abstell- bzw. Lagerraum. Ein Gästezimmer mit eigenem Zugang von Außen und ein neuwertiges Bad sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Das 2. Gebäude kann mit 2 Vollgeschossen für gewerbliche Zwecke genutzt oder ebenfalls zu einem Wohnhaus mit geringen Kosten umgebaut werden.

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Das Anwesen ist ideal für Familien die Leben und Arbeiten miteinander verbinden wollen aber den Luxus von Großzügigkeit haben möchten.

Ausstattung:
2004 wurde die Heizungsanlage (Öl) erneuert und das Dach neu eingedeckt.
2008 wurde eine Abwasserpumpstation inkl. Rohrverlegung zum öffentlichen Kanalisationsnetz verlegt und eingebaut (beui Häusern außerhalb der Ortschaft in RLP Pflicht!). Abwasserrohre im Keller sind neu.
Holz - Isofenster, Parkett im gesamten Wohnbereich, Schieferdacheindeckung und Fassadenverkleidungen, Gussofen, Dachterrasse mit Abgang zum Garten / Terrasse.
Am Haus befinden sich Stallungen für ca. 2 - 4 Pferde, sowie ein eigenes Hühnerhaus mit eingezäuntem großen Auslauf und mehrere weitere Stallungen für Kleintiere (Enten, etc.),
Holz und Kohlelagerschuppen, Geräteschuppen, etc.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in absoluter Alleinlage und ist besonders für Tierliebhaber geeignet. Es unterteilt sich in ein ca. 5000 m² großes Hausgrundstück und ca. 5000 m² Weideland (mit Offenstall für Pferde) direkt am Objekt. Weiterhin sind noch ca. 10000 m² Weideland neben dem Haus angepachtet, sodass die Grundstücksgröße ca. 20000 m² beträgt! Auf dem Hausgrundstück finden sich Gebäude für Pferde und Kleintierhaltung sowie ein Carport. Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in einem Wiesental in idyllischer Alleinlage am Rande eines Wasserschutzgebietes. Der nächste Nachbar ist ca. 300 Meter entfernt. Das reizvolle Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob privat,
gewerblich oder künstlerisch, hier sind Sie ungestört. Man kann davon ausgehen, dass ein Bauvorhaben in dieser idyllischen Lage heute nicht mehr möglich wäre.

Sonstige Angaben:
Fordern Sie das ausführliche Expose zu diesem einmaligen Haus in Alleinlage an. Oder vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin.

Keine Maklerkosten!

Weitere Angaben