193.000 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 170.00 m²

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Objekt-Adresse:
84576 Teising
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Die gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ruhige Siedlungslage, gute Nachbarschaft und praktische Ausstattungsdetails. Wir durchqueren den kleinen, gepflegten Vorgarten und betreten über die Haustüre den Windfang mit Gardarobe und Eingang zum Gäste-WC. Danach kommen wir in die Diele mit der Treppe in das Obergeschoss. Rechts befindet sich die praktische Küche, geradeaus sind wir im Wohnbereich, der an das Esszimmer angrenzt. Wohlige Wärme verspricht der integrierte Kachelofen, der Wohn- u. Eßraum versorgt. Von dort gelangen wir auch wahlweise in den Wintergarten und auf die Terrasse. Das Wohnzimmer- und Esszimmer ist mit französischer Seekiefer biologisch ausgelegt und der Blick durch das Fenster in den Garten zeigt genau die richtige Größe um bei wenig Aufwand maximalen Erholwert zu vermitteln. Über die Marmortreppe eröffnet sich das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Hier befindet sich das mit WC, Doppelwaschtisch, Duschkabine und Wanne ausgestattete Badezimmer. Weiter geht es in das Dachgeschoss. Dort gibt es eine komplette kleine Wohnung mit Einbauküche, Dusche/WC und Wohn-/Schlafzimmer. Im Keller freuen wir uns über die Sauna, die fast neue Heizungsanlage und zahlreiche Vorrats- und Abstellräume.

Ausstattung:

- Kachelofen im Wohn- und Esszimmer
- Anschlusse für 2 weitere Holzöfen im Keller und 1. Etage
- Bio Naturholzböden Seekiefer Wohn- u. Esszimmer)
- Biologische Auslegeware (Tretford/Sisal) in 2 Zimmern
- Sauna + Dusche im Keller
- überschaubar großer Garten
- 1 Einzelgarage mit Durchgang zum Haus
- ruhige Lage
- Einliegerwohnung mit Einbauküche, Dusche + WC
- Wintergarten

Lage:
Teising liegt verkehrsgünstig etwa auf halbem Wege zwischen den Kreisstädten Mühldorf und Altötting (Marienwallfahrtsort).
Auch nach Burghausen ist es nicht weit. In der kleinen Gemeinde gibt es Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und einen Kindergarten. Im nahegelegenen Mühldorf und Altötting gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zu den Innauen bestehen wunderbare Wandermöglichkeiten in erholsamer Umgebung.

Sonstige Angaben:
Ideal für eine Familie.

Weitere Angaben