279.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 202.00 m²

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Objekt-Adresse:
07330 Antalya / Side

Anbieter-Information:
G und M Immobilienverwertungsges.m.b.H
Georg Pfeifer
Wernergasse 5,
A - 1230 Wien-Mauer

Telefon: +43/664/177 36 31
Fax: +43/664/128 40 29

Objektbeschreibung:
ARCHITEKTONISCHES KONZEPT

Die Architektur enthält Elemente der traditionellen türkischen Volksarchitektur mit einem Hauch von modernen mediterranen Landhausstil.

Die Anlage mit ihrem einzigartigen Konzept zielt auf eine "Nachbarschaft" der reizvollen türkischen Villen, anstatt eine Verbindung der Villen zu schaffen. Daher bieten die Villen mit ihren privaten Garten und Pool ein hohes Maß an Privatsphäre, das in der Tat fehlt es in vielen der Villen auf dem Markt vorgestellt.

Die Villen variieren in ihrer Größe und enthalten Variationen auf ihren Außenfassaden, so dass jedes Haus mehr Individualität hat. Jedes Anwesen befindet sich in einer durchschnittlichen 650 qm (7000 Quadratmeter) von privaten Grundstücken.

Es gibt drei verschiedene Arten von Villen mit 3 und 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Der Wohnbereich und die Veranda sind großzügig geschnitten und speziell dekoriert.
Das Projekt soll bis Dezember 2009 beginnen und bis Oktober 2011 abgeschlossen.

Gesamtgröße der Parzellen für 15 Villen 10270,68 m²
Plot A 1420,62 m² für 2 Villen
Plot B 3960,50 m² für 6 Villen
Plot C 3425,95 m² für 5 Villen
Plot D 1463,61 m² für 2 Villen

GRÖSSEN DER VILLEN

Typ Opal: 202 m² Innenraum + 24 m² Terrasse + 20 m² Terrasse = 246 m² insgesamt

Type Emerald: 201 m² Innenraum + 20 m² Terrasse + 50 m² Terrasse = 271 m2 insgesamt

Type Ruby: 200 m² Innenraum + 13 m² Terrasse + 32 m² Terrasse = 245 m² insgesamt

BAUBESCHEIBUNG

Glatte Gipskartondecken
Klimaanlagen in allen Zimmern Heizung und Kühlung (LG-Beko)
Gipsputz Veredelung und glatte Kunststoff-Farbe auf Innenwänden
Suspended Decke und modernen Downlights in der Lounge
Regional Steinmauern für den Erdgeschossen
Stilvolle schmiedeeisernen und / oder Holz Balkongeländer
Rauchmelder und ein Energiesparer-System
Einbauschränke
Lacquered weiß stilvolle Innentüren
Haustüren sind lackiert verstärkte Stahltüren
Wäsche- und / oder Lagerräume
Kamin im Wohnzimmer (NEU)
Eigener Parkplatz
Begehbarer Kleiderschrank in 4 Zimmer-Villen
Qualität Fliesen decken alle Etagen "Vitra"
Separate Ess- und Küchenbereich
Stein überdachte Sonnenterrasse für die Schwimmbäder
Mediterranen Stil Küchen und Garderoben
Individuelle Sicherheits-Alarme

KONSTRUKTION DER GEBÄUDE

Stahlbeton wurde für die Gründung und den Aufbau der Häuser, nach den genehmigten statistischen Berechnungen verwendet. Die Decken werden von Säulen getragen. Privatsphäre wird durch lärmmindernde Ziegelwände gewährleistet. Eine moderne, einladende Einrichtung und Gestaltung sorgt für die richtige Atmosphäre der Anlage in Verbindung mit der Umgebung.

DER GARTEN (Automatische Sprinkleranlage)

Die gepflegten Gärten sind gestaltet mit mediterranen Pflanzen, reifen Palmen, schönen Rasenflächen und gut beleuchtete Gartenwege.

Ein sehr angenehmes Wohnklima wird durch die niedrige 15% Bebauungsfläche gewährleistet, 85% des Gesamtgrundstücks wird somit für professionell gestaltete und gepflegte Gärten genutzt.

Ausstattung:
KÜCHE & GERÄTE "Siemens oder Beko"

Mediterranes Design Schränke & elegante verchromte Griffe
Edelstahl Einbau-Backofen, Dunstabzugshaube und Kochfeld (Siemens)
Kühl-und Gefrierschrank und Waschmaschine (Siemens)
Qualität g ranite Arbeitsplatten & Edelstahlspüle (Franke)
Chrome Monoblock-Mischbatterie (Artema)
Die Ästhetik wird durch abgehängte Decke und modernen Downlights in der Küche bereichert.
Abfallentsorgung Einheiten für Küchenspülen (NEU)
Soft closing Schubladenelement (NEU)

BADEZIMMER

Bowl Art Waschbecken im Master Badezimmer montiert auf einem Waschtisch mit Spiegel in voller Länge
Jacuzzi Bad im Master-Bad
Dekorative Mosaikfliesen in der Dusche
Built-in Wasser sparende Zwei-Mengen-WC Tasten "Vitra" (NEW)
Qualität aus gehärtetem Glas Duschen mit Aluminiumrahmen eingebaut von "Hüppe"
Chrome Zubehör und Mischbatterien von " Artema "
Keramische Boden-und Wandfliesen aus "Vitra"
Warmes Wasser durch energieeffiziente elektrische Beheizung von "Siemens"
Vorbereitung für Solar-Wasser-Heizung (NEU)

EXTERIORS

PVC doppelt verglaste Fenster
Alle Dächer haben Braas (deutsche Marke) Fliesen
Außenwände sind mit langlebigen Textur Beschichtung lackiert. Premium-schwedische Marke "Jotun"(NEW)
Vorbereitung für die Satellitenschüssel
Mediterranen Stil Fensterläden aus Holz bereichert die Ästhetik der Villen
Erweiterte Größe private Swimmingpools (NEU)

Lage:
Nur 15 einzigartigen Villen stehen in dem charmanten Dorf Kalemler am Rande des beliebten Ferienort Side, Antalya an der türkischen Med gebaut werden.

Die Anlage, die sich am Saum des malerischen Taurus Gebirge befindet bietet eine sanfte Höhe und einen offenen Horizont mit Blick auf das Mittelmeer aus der Ferne.

Die umliegende Landschaft besteht aus Oliven-, Zitronen- und Orangenhainen und ruhigen Pinienwäldern. Das Grundstück, wo die Villen gebaut werden, enthält eine Reihe von reifen Oliven, die alle erhalten blieben, die das Land Stil Konzept bereichern wird.

Lavanta Blumen unter den Bäumen in den Gärten gepflanzt werden, so dass die Anlage nicht nur ästhetisch erfreut das Auge, sondern appelliert an alle 5 Sinne.

Das neu errichtete Beach Park bietet einen kostenlosen Abholservice ist nur 6,5 km entfernt von Lavanta Villas.

Sonstige Angaben:
Der Bau jeder Einheit ist in Übereinstimmung mit den Spezifikationen in die Baugenehmigung und die entsprechenden aktuellen Bauvorschriften.

Bitte beachten Sie: Alle genauen technischen Daten unterliegen den formalen Vertrag, der zwischen dem Bauträger und dem Käufer eingegeben werden können.

Diese Angaben sind Richtwerte und können durch technische Notwendigkeiten der Konstruktion und für die bestehenden Regelungen geändert werden. In jedem Fall garantieren wir die Aufrechterhaltung des allgemeinen Niveaus der Qualität in den Wohnungen und in all der Urbanisierung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT + TELEFONNUMMER UNTER DER SIE TAGSÜBER ERREICHBAR SIND BEARBEITEN KÖNNEN.

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