KOMFORTHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Privatimmo-ID: 446766



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Objektbeschreibung:
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Nutzfläche: 60 m²

Allgemein:
Ein renoviertes und komfortables Anwesen auf dem Lande. Große Wohnung mit höhenmäßig versetzter Wohnebene. Im UG befindet sich eine separate Einliegerwohnung und eine Garage, sowie Keller- und Reserveräume.. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau bereits vorbereitet. Der Garten ist teil weise angelegt mit einem kleinen Gartenteich und Zierpflanzen. Schöne Terrassen mit klassizistischer Brüstung und Kandelabern geben ihm seinen eigenen Reiz.

Ausstattung:
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Flur.
Einliegerwohnung 25 m² mit Zimmer, Küche und Bad.
2 Terrassen, Loggia, Garage, Untergeschoss, separater Keller.

Jahr der letzten Renovierung: 2010

Extras: Ausbaufähiges Dachgeschoss, Gartenteich

Lage:
Südungarn, Komitat Bács-Kiskun, Region Baja - Sektor 652 Süd

Teil der Batschka in der ungarischen Tiefebene - liegt südlich von der Kreisstadt Baja und erstreckt sich bis zur Landesgrenze im Süden. Zum Sektor gehören die Orte Vaskút / Waschkut, Gara, Bácsszentgyörgy, Csátalja / Tschatali, Dávod, Hercegszánto, Nagybaracska und Bátmonostor. Zwei dieser Orte sind bekannte Thermalbäder. Andere Ortschaften wiederum sind von Deutschen (Donauschwaben) nach den Türkenkriegen gegründet bzw. wieder besiedelt worden, weshalb Deutsch als Umgangssprache immer noch sehr geläufig ist. In manchen Orten bestehen noch Kindergärten, Grund- und Hauptschulen mit einem deutschen Zug. Und in Baja besteht das renommierte deutsche Bildungszentrum, wo man sogar das anerkannte deutsche Abitur machen kann.

Sonstige Angaben:
ÜBER UNS:
Wir haben unseren Schwerpunkt an Immobilien ganz bewusst auf Südungarn gelegt, denn dort sind Immobilien noch preiswert, das Umfeld ist in Ordnung und Kriminalität ist weitgehend unbekannt. Und in dieser Region - der Batschka haben wir unsere Wurzeln – dort sind wir auch präsent mit einer unglaublich großem Spektrum an Immobilien und können Ihnen natürlich auch daraus gezielt eine maßgeschneiderte Auswahl zeigen. Besuchen Sie auch die Internetseiten unserer Firma
http://www.terra-hungarica-immo.com

UNSERE LEISTUNGEN:
Unsere Leistungen beinhalten nicht nur die Suche von Immobilien in dieser Region, das Verhandeln mit dem Verkäufer, der Dokumentation (Fotos, Beschreibung) und der Präsentation im Internet, sondern auch die notwendige Hilfestellung bei der Kaufabwicklung. Ein deutschsprachige Anwalt/Notar garantiert eine seriöse und kompetente Abwicklung – angefangen vom Kaufvertrag bis hin zur lasten-freien Eintragung des Eigentums zu Ihren Gunsten.
Hinweis: Der Original-Kaufpreis dieses Objektes ist in HUF ausgewiesen, wobei ein Wechselkurs von 1 € = 280 HUF zu Grunde gelegt wurde. Der angegebene Preis in Euro dient jedoch lediglich als Anhaltspunkt. Maßgebend jedoch ist der jeweilige Tageskurs.

WEITERE DIENSTLEISTUNGEN:
Auf Wunsch bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:
Hilfe bei evtl. Umbau- und Renovierungsarbeiten - Bauarbeiten auch zu einem festen Preis.
Überwachung- und Unterhaltsarbeiten während Ihrer Abwesenheit.


HAUSBESICHTIGUNG:
Gerne zeigen wir Ihnen eine Auswahl der Sie interessierenden Immobilien nach schriftlicher Anmeldung. Gehen Sie hierzu auf unsere Internetseite
http://www.terra-hungarica-immo.com - Immobilien – kostenlose Besichtigung beantragen - oder schicken Sie uns einfach ein Mail.
Die Besichtigung erfolgt unverbindlich und ist mit keinerlei Kosten für Sie verbunden!
Wir bereiten alles vor, so dass Ihr Aufenthalt hier angenehm wird. Auf Wunsch besorgen wir Ihnen sogar eine Übernachtungsmöglichkeit in einem Hotel oder einer Pension.

Wenn Sie uns mitteilen, welche Punkte bei Ihrer Suche wichtig sind, so können wir Ihnen aus unserem riesigen Immobilien-Depot eine für Sie maßgeschneiderte Auswahl zusammenstellen, da wir jedes Objekt natürlich genau kennen.

NICHT NUR FÜR RENTNER EIN PARADIES

Machen Sie sich auch Sorgen, ob Ihre Ersparnisse in ein paar Jahren noch etwas wert sind? Wissen Sie, ob Sie von der Rente in absehbarer Zeit noch standesgemäß leben können - und überhaupt, ist diese wirklich sicher? Ärgert es Sie auch, dass zwar die Banken immer reicher werden, aber der Mittelstand und die arbeitende Bevölkerung immer ärmer wird, weil diese den Wahnsinn der Spekulanten bezahlen müssen? Wie geht es mit dem Euro weiter?

Eines ist sicher: Immobilien behalten auch in Krisenzeiten ihren Wert. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass der Einsatz dafür nicht zu hoch war. Und dies ist in der Regel in Deutschland und im übrigen Mittel- und Westeuropa immer der Fall. Sie malochen und müssen dazu noch bis fast zum Rentenalter den Kredit für das Haus zurückzahlen und opfern dafür Ihre Gesundheit.
Das Beste, was Sie tun können um Ihre Vermögenswerte und Ihre Gesundheit zu schützen ist, sich eine derzeit noch weit unter dem Wert angebotene Immobilie in Ungarn zu kaufen. Diese kosten derzeit noch im Schnitt nur ein Fünftel eines vergleichbaren Objektes wie in West- und Mitteleuropa. Außerdem sind auch die Lebenshaltungskosten dort wesentlich niedriger und das Klima ist ausgeglichen und gut - und die Menschen sind freundlich.
Nicht nur für Rentner ein Paradies - die vielen Thermalbäder, kostenlose Benutzung des öffentlichen Nahverkehrs, sehr billige Krankenkassenbeiträge etc. sind nicht nur für Ihr Wohlbefinden, sonder auch für die Finanzen eine Wohltat.

Und so nebenbei: mit einem Wohnsitz in Ungarn können Sie dort bei Bedarf den Führerschein auf Deutsch machen (oder wieder machen) zu einem Bruchteil der Kosten wie bei Ihnen zu Hause. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Weitere Angaben

Landhaus
Keine ! Im Kaufpreis bereits enthalten.
52411 €
125 m²
4
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
1
1984
Modernisiert
0000-00-00
90
25
50
25
1

 
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