Bauernhof für eine große Familie

Privatimmo-ID: 786565
Anbieter-ID: R24 9135



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Objektbeschreibung:
Die ehemalige Brauerei in Waldfeucht ist zu einer Wohneinheit umgebaut worden und bietet viel Platz einer Großfamilie oder 2 Familien.
Letzte Grundsanierung ist im 1995 durchgeführt worden. Im Jahr 2000 ist die Küche modernisiert worden.
Im EG befinden sich Wohnzimmer, 4 Schlafräume, Küche und Bad. Der Fußboden im Wohnzimmer, Küche und Bad ist gefliest. Weitere Räume sind mit PVC verlegt.
Die Fenster sind doppelverglast außer 2 Fenster im Wohnzimmer. Sie sind im Bezug auf Denkmalschutz erhalten. Die Fenster zur Straße sind mit Rollläden ausgestattet.

Im 1.OG befindet sich die zweite Wohneinheit. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essraum, Küche und Bad.

Im Hinteren Bereich des Gebäudes befinden sich Sozialräume und Garage, die zurzeit als Hobbywerkstatt dienen.
Es ist möglich aus diesem Bereich eine weitere Wohneinheit zu gewinnen. Dies gilt auch für das nicht ausgebaute Dachgeschoss.

Lage:
Die Gemeinde Waldfeucht hat zwei Gewerbegebiete:
Gewerbegebiet Haaren und Gewerbegebiet Waldfeucht-Bocket.
Die Schulen befinden sich im Stadtteil Haaren.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gewerbegebiet in ca. 700m Entfernung.

Sonstige Angaben:
Da ein Teil des Gebäudes unter Denkmalschutz steht, können Sie von den Zuschüssen profitieren.
Eine Denkmalimmobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, über die Denkmalschutz-AfA bis zu 80 % Ihrer Investition steuerlich abzuschreiben.

Weitere Angaben

Bauernhaus
Waldfeucht
3,57% Courtage inkl. MwSt
260 m²
767 m²
10
7
2
10
Ja
Ja
Ja
1920
Verhandelbar, Ca. 6 Monaten

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