289.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 227.00 m²

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Objekt-Adresse:
59581 Warstein
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BLICKFANG Immobilien
Nicole Biernath
Ulricherstr. 4,
59494 Soest

Telefon: 02921-6600160
Fax: 02921-6600161

Objektbeschreibung:
Ideal für eine große Familie mit Nachwuchs oder den Freiberufler! Dieses freistehende 1-Familienhaus mit Einliegerwohng. (ideal als Büro oder Ferienwohnung) aus dem Baujahr 1982 in einem Warsteiner Ortsteil besticht durch großzügig aufgeteilte ca. 227 m² Wohnfläche mit vielfältigen Möglichkeiten! Grundstücksgröße 1.150 m².

Sie bewohnen ein schönes, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Dank der großen Fensterfront und dem Balkonzugang sind die Zimmer hell und freundlich. Sie haben hier eine schöne Aussicht auf Ihre ca. 70 qm große Süd-West-Dachterrasse und in´s weitläufige Grün. Hier können Sie in aller Ruhe warme Sommerabende mit Freunden genießen und tagsüber die Sonne nutzen. Die großzügige (ca. 70 qm) Süd-West-Dachterrasse lädt förmlich zum gemeinsamen Sonntagsfrühstück und Sonnenbaden ein. Von hier aus gelangen Sie auch in Ihren Garten.

Die Küche verfügt über genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch. Die Einliegerwohng. verfügt über eine eigene Küche.

Das Haus verfügt über insg. 5 Schlafräume zzgl. einem Büro im Souterrain, welches auch als Schlafraum genutzt werden könnte.

Das Haus verfügt insg. über 3 Vollbäder. 1 Wannen- und Duschbad (80er Jahre Stil) im Obergeschoss (das Bad bietet Ihnen neben einer separierten Dusche, 3 x Waschbecken, einer Handtuchheizung, 2 x Fenster und 2 x Hänge-WC noch eine komfortable Eckbadewanne). Ein weiteres Wannenbad mit Fenster in der Einliegerwohnung und noch über ein zweites Duschbad in der ELW (innenliegend und im 80er Jahre Stil). Selbstverständlich verfügt dieses geräumige Haus auch über ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Beheizt wird durch eine Gaszentral-Heizung (aus dem Jahr 2001, überall Fußbodenheizung). Das Haus verfügt über Holzfenster aus dem Jahr 1982 mit Jalousien. Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL sind ebenfalls möglich. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum für diverse Utensilien.

Ein Aussenstellplatz und 3 miteinander verbundene Garagen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Garage aus gelangen Sie in das Haus.

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Kindergärten und Schulen sind in 3 - 4 Minuten mit dem PKW erreichbar. Zur A 44 benötigen Sie ca. 10 - 12 Minuten, die B 516 erreichen Sie schon in ca. 2 - 3 Minuten.
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Kinder zum spielen!

Sonstige Angaben:
Dieses Familiengerechte Haus in Hanglage ist ideal für eine Familie mit Kindern und kann für Kaufpreis Euro VB 289.000,-- Ihr neues Zuhause sein.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.

Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de

Weitere Angaben