79.500 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 80.00 m²

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Objekt-Adresse:
35796 Weinbach
Obergasse5

Objektbeschreibung:
Das Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, befindet sich aber in einem sehr guten Zustand.Das Treppenhaus und die Garage wurde 1961 angebaut. 1987 wurde die Elektrik komplett erneuert. Das Haus verfügt über eine Thermopen-Verglasung. Die Ölheizung, die zusätzlich im ganzen Haus für Warm-Wasser sorgt, wird aus einem 4000 Liter Öltank gespeist, der sich mit der gesamten Heizanlage im Keller befindet.
Eine Garage mit direkter Anbindung ins Haus ist ebenfalls vorhanden. Auf dieser befindet sich eine ca. 21 qm große Dachterasse.
Eine Renovierung ist nicht erforderlich.
Das gesamte Haus hat keinerlei Feuchtschäden.
Die Grundstücksfläche beinhaltet ein separates 351 qm großes Grundstück, welches über einen 5 minütigen Fussweg erreichbar ist. Am Haus befindet sich eine als Garten genutzte Fläche von 60 qm.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Vorraum am Zugang zur Garage vorbei in den Flur, von welchem die Treppe zum 1. Stock und den Keller, das Wohnzimmer sowie die Küche erreichbar ist. Über die Treppe hinauf in den 1. Stock grenzt der dortige Flur an die Dachterasse, das Bad, zwei Schlafzimmer sowie die Treppe zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres ca. 6 qm großes Schlafzimmer sowie reichlich Stauraum.
Der Keller bietet neben der Heizung und deren Tank zwei weitere Vorratsräume.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Blessenbach/Weinbach, nahe Weilburg.

Weitere Angaben