237.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 125.00 m²

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Objekt-Adresse:
67273 Weisenheim am Berg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Town u. Country Haus Franchise-Partnerin
Ute Klee
Wolfgasse 19,
67377 Gommersheim

Telefon: 06327-601024

Objektbeschreibung:
Quadratisch - praktisch - sehr gut. Ein Stadtvilla ist das FLAIR 124, solide und gediegen. Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen. Die großzügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Die gut geplante Küche mit Platz für eine Sitzecke. Der Funktionsraum gegenüber, für die hauswirtschaftlichen Arbeiten. Und dann das Schmuckstück: das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren: Viel Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein - schon eine Villa mit viel Flair. Ebenso gut durchdacht das Obergeschoss. Ein Flur und drei große Räume, in denen Sie reichlich Platz für alles haben, was sie gern tun. In jedem Raum zwei große Fenster. Viel Licht kommt ins Haus. Das gilt auch für das Bad mit seinen großzügigen Abmessungen. Ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattung:

freistehende projektierte STADTVILLA FLAIR 124 als Massivhaus mit Zeltdach und mit 124qm Wohnfläche
BEMUSTERUNG IN DER REGION - KEIN URLAUB NOTWENDIG
Bauantrag und Bodengutachten
PLANUNGSGESPRÄCH
mit Bodenplatte
keine Dachschrägen mehr - volle Raumausnutzung
Selbstverständlich mit Festpreis- und Bauzeitgarantie und 5-fach Hausschutzbrief
wir garantieren Ihnen die Finanzierungssumme -keine Nachfinanzierung 100% Sicherheit
Fertigstellungsversicherung
Massivbau mit YTONG 24cm Außenwand 3-fach Klimaverglasung
Vaillant Solaranlage
Einhaltung der neuen ENERGIESPARVERORDNUNG EnEv 2009 welche ab 2009 gültig wird
400 qm erschlossenes Baugrundstück - Baubeginn zeitnah mgl.


Blower Door Test
Bauantrag mit Energiepass
variable Grundrisse
Bad und Gäste WC gefliest
2 wandhängende WC und alle Sanitärobjekte und 1 Dusche
Innentüren, Innenputz, Kenngotttreppe
fertige Elektroinstallation
Außenputz mit Sockel
alle Fenster- und Terrassentüren mit Rolläden
Vaillant Brennwerttherme als Gaszentralheizung
Bauleiter aus der Region
Referenzhäuser vorhanden





Eigenleistung: Außenanlage, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Garage





Zusatzkosten:


Toskanastil Balkon usw., Außenanlage, Bau- und Kaufnebenkosten. Material für Eigenleistungen, 3,57% inkl. 19% Mwst. Maklerprovision für die Grundstücksvermittlung

Lage:
Mitten im Grünen und doch nah am Puls der Zeit und an der Arbeitsstelle . In der Nähe von Bad Dürkheim finden Sie den schönen Weinort.

Sonstige Angaben:
Es gelten ausschließlich die AGB und Bauleistungsbeschreibung der Town und Country Haus. Keine Rechts- und Steuerberatung, Zinskonditionen sind freibleibend. Die Angaben zum Grundstück wurden sorgfältig geprüft. Eine Haftung für die Angaben des Grundstückseigentümer kann nicht übernommen werden, der Zwischenverkauf, Irrtum, techn. Änderungen bleibt vorbehalten.

Weitere Angaben