179.900 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 195.00 m²

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Objekt-Adresse:
30974 Wennigsen/Deister
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Zweifamilienhaus in leichter Hanglage eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus oder für die große Familie. Der Keller ist massiv und das Erd-/Obergeschoss ist in Fertigbauweise erstellt. Die Giebelseiten sind zusätzlich verklinkert.

Ausstattung:
Das Objekt ist zur Zeit in 2 separate Wohneinheiten unterteilt.
Im Ergeschoss stehen rd. 110qm Wfl. und im Obergeschoss rd. 85qm Wfl. zur Verfügung.
Die geräumige Diele ist geschmackvoll gefliest, der Bereich mit Arbeits-/Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Vom geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett und großen Fensterelement (elektr. Aussenrolladen) gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche ist hell gefliest und zum Wohnbereich offen. Zusätzlich gibt es ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Auch das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer herrlichen Deistersicht vom großen Balkon. Die Diele, die Küche und das sanierte Badezimmer sind weiß gefliest, zusätzlich gibt es zwei Arbeits-/Schlafräume.
Im Vollkeller mit zwei Kellerräumen und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es zusätzlich eine ebenerdige Doppelgarage mit elektr. Garagentoren.

Lage:
Holtensen liegt am Fuße des Süllberges in direkter Nähe zum Deister, ideal für ausgiebige Wander- und Radtouren. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Tankstelle vorhanden. Eine große Auswahl an weiterführenden Schulen, Ärzten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten stehen in den Nachbarorten Bredenbeck, Wennigsen und Gehrden zur Verfügung. Vom S-Bahn-Anschluß Holtensen gibt es direkte Verbindungen nach Hannover, zum Flughafen und nach Hameln. Hildesheim ist per Pkw in 30 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Der verklinkerte Giebel zur Wetterseite wurde vor einigen Jahren neu verfugt, der Balkon wurde im Jahr 2010 saniert, im gleichen Jahr ist der Brenner der Ölheizung getauscht worden.

Weitere Angaben