220.000 € Kaufpreis
9 Zimmer
Wohnfläche: 200.00 m²

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Objekt-Adresse:
59457 Werl
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 200 qm, darin enthalten sind 4 1/2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Waschküche, 1 begehbarer Dachboden, 2 Dielen. Zusätzlich dazu ein Balkon, eine große Terasse und eine überdachte Verander.

Durch die Holzbalkendecke ist das Haus ideal für weitere Anbaumaßnahmen und auch in der 1ten Etage lassen sich leicht die Zimmer neuvarieiren.

Das zum Süden ausgerichtete, breite Dach ist optimal für die Anschaffung von Solaranlagen.

Geheizt wird mit Holz in dem im Wohnzimmer befindlichen Kachelofen.
Verspricht gerade zur kalten Jahreszeit ein warm, kuscheliges Wohngefühl.

Der Garten ist 5700 qm groß. Darauf befinden sich zwei Stellräume für Holz, Fahrräder, Gartenmöbel usw. Kann auch als bestehendes Pavillion für Feste genutzt werden.

Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Obstbäume und Beerensträucher.
(Apfel-, Kirsch-, Biernen-, Mirabellen, Walnussbäume und und und)
Ein kleiner ausbaufähiger Teich mit Fischen ist ebenfalls vorhanden.

Vor dem Haus wird der Vorgarten durch eine kleine Mauer abgegrenzt. Stellfläche für ca. 3 Autos ist ebenfalls vorhanden.

Der Garten ist Ideal für einen eigenen Obst- und Gemüsegarten oder für die Haltung von Nutztieren.

Haben selbst Pferde, Ziegen und Hühner gehalten.

Mändel sind sehr gering. Etwas Farbe für die Wände, neue Teppichböden und eine kleine sanierung des Balkongeländers stehen an.
Wohnzimmer wurde erst vor einer Woche neu gefliest.

Kindergarten, Kirche, Busverbindung, hilfsbereite Nachbarn, Bauernhöfe und Bioladen vor Ort. Schule 2 Km im nächsten Vorort (Büderich). Werl 7 Km entfernt mit Bahnhof, zahlreichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbädern, Sportplätzen usw.

Ideale Lage für Familien mit Kindern, die Sicherheit und Geborgenheit verspricht.
Haben in 18 Jahren keine kriminellen Vorkomnisse in unserer Gemeinde mit erlebt.

Lage:
Kindergarten, Kirche, Busverbindung, hilfsbereite Nachbarn, Bauernhöfe und Bioladen vor Ort. Schule 2 Km im nächsten Vorort (Büderich). Werl 7 Km entfernt mit Bahnhof, zahlreichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbädern, Sportplätzen usw.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben