580.000 € Kaufpreis
10 Zimmer
Wohnfläche: 1599.70 m²

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Objekt-Adresse:
59368 Werne
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Inge Müller Immobilien
Inge Müller
Haus Kentrop 2a,
59063 Hamm

Telefon: 02381 - 9736919
Fax: 02381 - 9736919

Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Lande !

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie ländlich und doch zentral wohnen möchten!

Zu dem Objekt liegen fünf Teilungserklärungen vor, die sich aus mehreren möglichen Wohneinheiten zusammensetzen.
Wohneinheit 1
Erdgeschoss und Obergeschoss zur Größe von 529,83 qm
Miteigentumsanteil
Wohneinheit 2
Erdgeschoss zur Größe von 173,87 qm
(Wohnung 1 und 2 im Haupthaus)
Wohneinheit 3
Erdgeschoss und Obergeschoss zur Größe von 475,36 qm
Miteigentumsanteil (Scheune)
Wohneinheit 4
Erdgeschoss und Obergeschoss zur Größe von 366,41 qm
Miteigentumsanteil (Remise)
Wohneinheit 5
Cafe zur Größe von 54,23 qm

Anhand der Abgeschlossenheitserklärungsbescheinigung der Stadt Werne lassen sich diese Einheiten bilden.

Ausstattung:
Hier finden Sie eine eigene Wasserversorgung, die mit der Stadt Werne bis 2025 geregelt ist, vor.

Desweiteren heizen Sie hier über eine Ölzentralheizung.

Lage:
Der unverbaute Blick auf die Lippe wird Ihnen immer erhalten bleiben. Leben, wo andere Urlaub machen und trotzdem sehr citynah wohnen.

Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten in den Lippeauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Kindergärten und Schulen befinden sich 5 Fahrminuten, weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und zwei Gymnasien) in ca. 10 Minuten entfernt. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Kaufpark benötigen Sie ca. 5 Minuten.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt.
Angrenzende Bauernhöfe und ein bekannter, schön angelegter Reithof lassen ein entspanntes Wohnen zu.

Die wunderschöne Innenstadt mit seiner schönen Fußgängerzone und alten Gebäuden, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie dem bekannten Werner Solebad mit dem angrenzenden Salinenpark befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung.
Eine Volkshochschule, Bücherei, Familienbildungsstätte, Kolpingsaal mit vielen kulturellen Angeboten runden das Angebot ab.

Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A2.
Die Autobahnauffahrten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Die Städte Lünen und Hamm laden zum Einkaufsbummel ein und sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
In Dortmund und Münster sind Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder auch per Bahn.

Sonstige Angaben:
Diese Anlage kann nach Vereinbarung für einen Kaufpreis von 580.000,-- EUR Ihr neues zu Hause sein. Es wird zudem eine Courtage in Höhe von 3,57% bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.

Hinweis: Die hier gemachten Angaben basieren auf Vorgaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor diese Esposès keine Gewährleistung übernehmen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Immobilienmaklerin ist Frau Inge Müller.

Telefon 02381 / 9736919 E-Mail imueller-inge@web.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Herzlichen Dank.

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