339.000 € Kaufpreis
9 Zimmer
Wohnfläche: 354.58 m²

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Objekt-Adresse:
56729 Monreal
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Objektbeschreibung:
Dieses Wohnhaus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen.

Es kann sehr gut als großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Generationenhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Bei einer Vollvermietung liegt die Jahresmiete bei ca. 17.760 €.


Raumaufteilung:



Souterrainwohnung (72 m²):

Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer



Erdgeschoss (120 m²):

Offener Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie Gäste-WC und Büro



Obergeschoss (121 m²):

Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Abstellraum, Gästezimmer (oder Büro), Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zum Balkon



Dachgeschoss - Ausgebaute Studio-Wohnung (65 m²):

Wohn- und Schlafraum mit Dusche und WC



Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Kaminöfen im Wohnbereich. Außerdem gehört ein Pavillon im Außenbereich, eine Doppelgarage und mehrere PKW-Stellplätze zu diesem Objekt.

Ausstattung:
Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Kaminöfen im Wohnbereich. Außerdem gehört ein Pavillon im Außenbereich, eine Doppelgarage und mehrere PKW-Stellplätze zu diesem Objekt.

Lage:
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Monreal und bietet Ihnen eine unverbaubare Sicht über das schöne Eifeldorf. Die Autobahnen A48 (Koblenz/Trier) und A 61 (Bonn/Köln) sind sehr gut erreichbar. Nähere Informationen zur Gemeinde Monreal finden sie unter: www.monreal-eifel.de

Weitere Angaben