199.000 € Kaufpreis
27 Zimmer
Wohnfläche: 1005.00 m²

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Objekt-Adresse:
95632 Wunsiedel / Schönbrunn
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Andreas Uebler
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg

Telefon: 09233 5256
Fax: 09233 78183

Objektbeschreibung:
OBJEKTNUMMER:
3290
LAGE:
95632 Wunsiedel - Ortsteil Schönbrunn
GRÖßE:
ca. 150 m² Nutz- + ca. 1.005 m² Wohnfläche
EINHEITEN:
1 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten
AUFTEILUNG:
EG:
Gaststätte mit Terrasse, Kühlräume, große Küche, Nebenzimmer, Gastraum + Pächterwohnung (80 m²) mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Flur
1. OG:
2 einzugsfertige Wohneinheiten mit 50 u. 100 m² Wfl. +
2 zu renovierende Wohneinheiten mit 100 m² Wfl.
2. OG:
2 Wohneinheiten mit 50 u. 100 m² Wfl. +
2 zu renovierende Wohneinheiten mit 100 m² Wfl.
DG:
1 Wohneinheit mit 60 m² Wfl. +
2 zu renovierende Wohneinheiten mit 80 u. 85 m² Wfl.
KELLER:
teilweise unterkellert
GRUNDSTÜCK:
575 m²
BAUJAHR:
1850
EINZUG:
nach Absprache kurzfristig möglich | teilweise vermietet
HIGHLIGHTS:
große Terrasse zur Gaststätte | neu renovierte Gaststätte | Wohnungen teilweise renoviert
PARKEN:
rund um das Haus möglich
NACHBARSCHAFT:
Ortskern | Wohn- und Geschäftshäuser
HEIZEN:
Elektrozentralheizung
OPTIMAL:
... für Kapitalanleger oder Gewerbetreibende
SONSTIGES:
allgemeiner Renovierungsbedarf | Mieteinnahmen 20.400 € p.a. - dies entspricht einer Rendite von 10,25 %
FAZIT:
Stattliches Anwesen im Ortskern von Schönbrunn, welches mit etwas Renovierungsaufwand zu einem noch ertragreicheren Renditeobjekt werden könnte.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben