386.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 150.00 m²

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Objekt-Adresse:
85395 Thalham bei Zolling
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
3A BABBE Immobilien - Kai Babbe
Kai Babbe
Münchener Straße 77,
85737 Ismaning

Telefon: 089 60030720
Fax: 089 60030722

Objektbeschreibung:
Moderne Eleganz : Bauhaus Novum !

Edel und zeitlos präsentiert sich das Bauhaus Novum jedem, der Wert auf modernste Architektur legt.
Der Designentwurf spricht eine klare und kompromisslose Formensprache. Schmale Fenster akzentuieren die Straßenseite. Gartenseitig schaffen die großen Fensterelemente einen fließenden Übergang von innen nach außen, von Wohnraum zu Balkon oder Terrasse. Das Flachdach wirkt schlicht auf der einen, und doch markant auf der anderen Seite des Hauses.

Im modernen Inneren setzt sich das Hauskonzept fort. Helligkeit und klare Formen bestimmen das Ambiente. So wohnen Individualisten.

Ein Highlight des Entwurfs sind die Wohnräume, die alle über den Zugang zur Gartenterrasse oder dem weitläufigen Balkon profitieren. Das Design-Badezimmer bietet Wellness und Entspannung pur.

Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf eine traumhafte, nach Westen ausgerichtete ca. 35m² große Dachterrasse. Ein idealer Ort um mit Freunden sonnige Nachmittage und laue Sommernächte zu verbringen.

Ausstattung:
Ausstattungslinie "Style"
fordern Sie hierzu die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an.

-Effizienzhaus 55
-Fußbodenheizung
-Viessmann Wärmepumpe
-3-fach Verglasung
-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Lage:
Dieses Grundstück befindet sich in idyllischer Lage zwischen der Gemeinde Zolling und Attenkirchen.
Auf einer leichten Anhöhe mit sonniger Südausrichtung und Blick auf einen kleinen See, werden hier 3 exklusive Einfamilienhäuser der Firma Kern-Haus in Cooperation mit dem 3A Makler Netzwerk errichtet.

Zolling ist eine Gemeinde im oberbayrischen Kreis Freising mit ca. 4000 Einwohnern.
Die ca. 10 km entfernte Stadt Freising ist gut mit dem Auto zu erreichen. Auch die täglich fahrende Buslinie 602 bringt Sie direkt zur S-Bahn Station Freising.
Die Linie S1 verbindet Freising direkt mit München (ca. 35 Min. Fahrzeit) und dem Flughafen (ca. 15Min. Fahrzeit).
Außerdem verfügt Freising über gute Busverbindungen zu den weiteren Nacharorten.

In Attenkirchen und Zolling bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein interessantes Sport - und Freizeitangebot. Ein wunderschöner 18 Loch Golfplatz ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben:
Profitieren Sie von der Vielzahl der Kern-Haus-Leistungen, die das Bauen besonders angenehm gestalten:

- DuoTherm: massive, moderne und innovative Bauweise
deren doppelte Dämmung des Mauerwerk,erhebliche
Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raum-
klima sorgt.
- überdurchschnittliches Garantie-, Lestungs- und Service
angebot rund um das gesamte Bauvorhaben.
- individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- verbürgte Sicherheit durch 5-Phasen-Prüfung des TÜV

Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Der Grundstücksanteil ist mit 3,57 % auf den Grundstückskaufpreis provisionspflichtig.

Weitere Angaben