69.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 62.00 m²

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Objekt-Adresse:
53498 Bad Breisig
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Keiman Immobilien
Franz Keiman
Bachstrasse 20,
53498 Bad Breisig

Telefon: 02633-97031
Fax: 02633-8264

Objektbeschreibung:
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen sonnigen Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, kleine Küche, geräumige Diele, Bad (mit Wanne und WC), sonniger Balkon mit Blick über Bad Breisig bis hin zur rechten Rheinseite, eigener Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum kann ebenfalls mitgenutzt werden.
Es kann eine große Garage dazu erworben werden.

Ausstattung:
Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele haben Teppichböden, das Bad ist gefliest, die Küche hat einen PVC-Boden.

Das Haus und die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Lage:
Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A61 zu erreichen, (ca. 15 Autominuten ab Abfahrt). Bonn und Koblenz sind über eine Entfernung von jeweils 30 Km ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in bester sonniger und ruhiger Mittellage von Bad Breisig mit herrlichem Ausblick auf den Ortsteil Oberbreisig.
In nur ca. 10 Gehminuten erreicht man schnell und bequem das Geschäfts- und Kurzentrum mit den bekannten "Römerthermen". Auch das Rheinufer mit der wunderschönen Promenade ist bei einem Spaziergang in nur ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Aufgrund der Hanglage des Objektes befindet sich der Hauseingang auf der obersten Etage (Obergeschoß) des Objektes.

Sonstige Angaben:
Das Hausgeld beträgt z.Zt. 500,- EUR vierteljährlich (= 166,66 € mtl.).
Da auf der gesamten Straße ein großer Parkplatzmangel besteht,
ist die Garage besonders zu bewerten, diese kann zu einem Kaufpreis von 12.000,- EUR separat erworben werden.

Weitere Angaben