165.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 117.00 m²

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Objekt-Adresse:
53474 Bad Neuenahr
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Wissen Immobilien Hausverwaltungs-GmbH
Patrick Wissen
Telegrafenstaße 36,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Telefon: 02641/9030960
Fax: 02641/9030969

Objektbeschreibung:
Top gepflegtes und sehr ruhiges und niveauvolles Eigentumsanwesen, das sich in mehrere Hausbereiche aufgliedert. Es ist ein Aufzug vorhanden, der bis in die Keller- bzw. Tiefgaragenebene fährt. Das schöne Anwesen wird bereut durch Verwaltung und Hausmeister. Der Innen- und Außenbereich wird sorgfältig gepflegt. Rundum ist das Objekt von einer schönen, großen Gartenanlage umgeben. Die Beheizung erfolgt zentral. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradabstellraum und Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Ein schmuckes Anwesen in dem Wohnen so richtig Freude macht.

Ausstattung:
Eine schöne und großzügige Wohnung mit fantastischen Räumlichkeiten. Sie bietet mit ihren rund 117 m² Wohnfläche genauso viel Platz wie ein Einfamilienwohnhaus und hat durch die Erd- und Obergeschossetage auch den typischen Haus-Charakter. Eine sonnige große Terrasse, an die der wunderschöne Gartenbereich der Hausgemeinschaft angrenzt vermittelt Freiraum und das Gefühl des hauseigenen Gartens. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ebenso wie das Gäste-WC verfügt es über ein Fenster. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hell gestaltet. Die Fensterrahmen der isolierverglasten Fenster sind wie die Zimmertüren weiß. Die Einbauküche kann auf Wunsch verbleiben.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Lage:
Wunderschön gelegen, unmittelbar angrenzend an den schönen Lennépark, umgeben von herrlichem Grün. Die Tennisplätze und das Gartenschwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die beliebten Ahr-Thermen sowie der Kurpark sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß erreichbar. Das Seniorenzentrum Wohnstift Augustinum liegt nur wenige Meter entfernt, dort gibt es einen kleinen Supermarkt sowie eine Bankstelle, am kulturellen Angebot kann jeder teilhaben. Wunderschön sind der Schwanenteich und die Grünflächen an der Ahr. Es besteht eine Busverbindung zum Zentrum.

Sonstige Angaben:
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Verkaufsangebot - hierzu bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, um Angabe Ihrer vollständigen Adresse.

Bitte beachten Sie auch unsere Homepage - www.wissen-immobilien.de - mit weiteren Informationen und Angeboten in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Gut zu wissen:

Die Infrastruktur der Kreis- und Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler lässt keine Wünsche offen, sie bietet mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bahnhof, das Städtische Krankenhaus, sämtliche Schulen und Kindergärten, Ärzte jeglicher Fachrichtung, Kurpark und Kurtheater, ein ausgewogenes und vielfältiges Angebot für Kultur, Freizeit und Sport. Erfreuen Sie sich an Wellness, kulinarischen Genüssen, Straßencafes, bummeln und flanieren.
Mit Bus und Bahn nonstop in die Großstadt Bonn, perfekte Anbindung zur AB 61 und B9, bequem zu Fuß alles innerhalb der Stadt erledigen.

Leben und wohnen Sie in Bad Neuenahr-Ahrweiler - einer faszinierenden Stadt mit zwei Gesichtern: Ahrweiler - die malerische und historische Stadt mit Romantik und Geschichte, Bad Neuenahr - berühmtes und vitales Heilbad mit quirligem Leben, mit Auszeichnung als Nr. 1 im Jahr 2007.

... auch das ist gut zu wissen, nicht alle Objekte präsentieren wir im Internet, eine Vielzahl unserer Verkaufs- und Vermietungsangebote vermarkten wir direkt an unsere vorgemerkten Interessenten. Sind Sie schon bei uns vorgemerkt ?

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