52.900 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 75.00 m²

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Objekt-Adresse:
30890 Barsinghausen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Schreiber Immobilienservice
Esther Schreiber
Am Anger 1,
30890 Barsinghausen, Gemeindekennzahl: 03241002

Telefon: 01 62 / 6920 54 88
Fax: 0 51 05 / 66 48 620

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde im Laufe der vergangenen Jahre ständig modernisiert.

So sind unter anderem die Fassadenseiten und das Dach neu gedämmt, verputzt und gestrichen worden,

sowie auch die Treppenhäuser.

Auch die Fahrstühle wurden in den letzten Jahren erneuert.

Durch ihren ausgesprochen guten Grundriss wirkt diese Wohnung auf den ersten Augenschein viel Größer als man vermutet.

Der Schlaf- und Wohnraum bieten ausreichend Stellfläche um ein gemütliches Nest zu kreieren.

Ebenso sind die zwei gleich großen Kinderzimmer völlig ausreichend für die verschiedensten Nutzungsarten.

Ob nun als Kinderzimmer oder auch als Gäste- oder Arbeitszimmer, alle Möglichkeiten stehen hier dem neuen Besitzer offen.

Das modernisierte Duschbad ist mit sehr schönen hellen Fliesen versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die neuen Kunststoff-Iso-Fenster und die Balkontür verfügen allesamt über Außenjalousien.

Auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen sind im Laufe der Jahre bereits gewechselt worden.

Ausstattung:
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung

-Außenjalousien an Fenstern und Balkontür

-Ganzglastür im Wohnzimmer

-Gegensprechanlage

-sehr großer Nordbalkon

-modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenplatz und wandhängendem WC

-Kellerraum zzgl. Fahrradkeller

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Stadt Barsinghausen.

Durch die ausgesprochen gute Infrastruktur der Stadt Barsinghausen, mit allen öffentlichen Einrichtigungen und Ämtern, wird es den neuen Bewohnern an nichts mangeln lassen.

Ein direkt vor der Tür fahrender "Stadtbus", eine Linie die ausschließlich für Barsinghausen eingerichtet wurde, bringt einem zu jedem gewünschten Ort.

Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Fleischer, Frisör und Blumenladen befinden sich in nur wenigen Minuten Fußweg entfernt.

Auch die Nähe zu einzelnen Supermärkten, Fitnessstudio, Drogeriemarkt, Abenteuerspielplatz und Sonderpostenmarkt sind unbestreitlich und auch zu Fuß gut zu erreichen.

Insbesondere ist auch die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, zum Nachbarbundesland Nordrhein-Westphalen sowie zur direkten Anbindung an die B65 und an die A2

besonders erwähnenswert.

Auch die Lage direkt am Fuße des Naherholungsgebietes Deister oder zum Steinhuder Meer sind ein weiterer Pluspunkt für die Lage des Objektes.

Sonstige Angaben:
Der Zukauf eines Stellplatzes ist auf Anfrage ebenfalls möglich.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettomiete von 4200,00 Euro.

Diese ist in der Zukunft sicherlich steigerbar.

Weitere Angaben