HELLE BEZUGSFREIE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON IN DER OBERSTEN ETAGE!

Privatimmo-ID: 1294679
Anbieter-ID: E11706



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Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende bezugsfreie Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich dabei um das oberste Stockwerk. Die Wohnung geht komplett zum grünen Hof raus.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Sonnenbalkon.

Die Küche und das innenliegende Wannenbad sind grundsätzlich modernisierungsbedürftig.

Im Flur gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Im Bereich des Gemeinschaftseigentums gibt es Kfz-Stellplätze zur Nutzung durch die Bewohner des Hauses. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und weist keinen Instandhaltungsstau auf.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 11.02.2019
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Lage:
Die hier angebotene Wohnung liegt in Reinickendorf, in einer ruhigen Anwohnerstraße zwischen Eichborndamm und Ollenhauerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nächster S-Bahnhof ist der S-Bahnhof Eichborndamm (S25), welcher fußläufig erreichbar ist. Nächster U-Bahnhof ist der S- und U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (U8 und S25).

Sonstige Angaben:
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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Weitere Angaben

Etage
3
215 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
19 %
47.08 m²
2
47.08 m²
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
1968
Verbrauch
11.02.2019
161
Bezugsfrei

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