75.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 75.00 m²

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Objekt-Adresse:
89331 Burgau
Augsburger Straße46E

Objektbeschreibung:
- ansprechender Grundriss mit
guter Aufteilung der 3 ZKB.

- großes Wohnzimmer mit Essplatz und Erker.

- Buche - Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer Eltern.

- Teppichboden (grundgereinigt) in Schlafzimmer Kind.

- Küche abgetrennt mit Fliesenboden.

- Abtrennung in der Küche

für einen kleinen Abstellraum (Speiße).

- Bad innenliegend gefliest bis zur Decke mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

- Vorraum und Diele gefliest.

- Kellerabteil ca. 1.80m auf 2.70m mit Strom und Licht.

- Tiefgaragenstellplatz inkl.

Ausstattung:
- Im Elternschlafzimmer zwei extra Lichtschalter, damit man das Licht vom Bett aus betätigen kann. Telefonanschluß und Fenster zum abschließen.

- In der Diele Telefonanschluß, Freisprechanlage und Sicherungskasten.

- Der Buche Laminatboden wurde 2003 komplett neu verlegt.

- Zudem wurden in der ganzen Wohnung Ahorn Türen gesetzt, zur Küche wurde eine Ahorntüre mit Glaseinsatz gesetzt.

- Vor kurzem wurde die Wohnung komplett neu gestrichen.

Lage:
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 20-Parteien Wohnblocks in Burgau.
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
- nur 5 Minuten bis zur Autobahn.
- Die Nachbarn sind sehr freundlich.

Sonstige Angaben:
- Kein Makler

- NK inkl. Hausmeister und Putzfrau für außen.

- Garten wird von allen benutzt.

- zusätzlich allgemein Autostellplatz vorhanden.

- Sehr Gute Kapitalanlage.

Statt Miete - Eigenheim.

Miete 390€ pro Monat

Bankfinanzierung bei 4% ca 250€ pro Monat

- Wohnung derzeit nicht vermietet.

Weitere Angaben