89.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 103.00 m²

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Objekt-Adresse:
42579 Heiligenhaus
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Neumann Immobilien
Angelika Neumann
Am Eschenhof 4,
40882 Ratingen

Telefon: 02102-1665338
Fax: 03212-1665339

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit ansprechender Außenanlage. Die sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1965 erbauten Haus mit 14 Eigentümern. Die Aufteilung der Wohnfläche ist sehr praktisch. Von der geräumigen Diele gelangt man in alle Räume. Neben einem sehr hellen Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon in Süd-Westausrichtung gibt es noch drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Die Nettomieteinnahme p.a. 7.200,- €.

Ausstattung:
Bei der Renovierung dieser Wohnung können Sie Ihre Kreativität und Ideen einsetzen.

Lage:
Die Stadt Heiligenhaus/Kreis Mettmann liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf - Essen - Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung im Niederbergischen Land mit vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Felder, Grünzüge und Waldgebiete prägen das Bild von Heiligenhaus.
Schulen aller Bildungswege sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Sportanlagen wie u.a. Golfplatz und Tennisanlagen und ein
neues Nahversorgungszentrum mit Aldi, Rewe, Rossmann, Sparkasse, Vital-Apotheke, das nur
3 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt liegt.
Eine Bank, Grundschule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum und Ärzte erreichen Sie ebenfalls in 2 Minuten. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
In ein paar Jahren werden Sie einen Anschluss an das überregionale Autobahnnetz erhalten: Der Lückenschluss der A 44 zwischen Ratingen und Velbert ist in der Bauphase. Jede Menge Vorteile: Sie sind in zwei Minuten auf der A3, in 10 Minuten am Flughafen und in 13 Minuten auf der Kö, leider müssen Sie darauf noch solange warten.

Sonstige Angaben:
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wenn wir Sie für diese Wohnung begeistern konnten, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.: 02102-166 53 38 oder Handy: 0172 – 26 58 821

Weitere Angaben