395.000 € Kaufpreis
216.00 m² Bürofläche

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Objekt-Adresse:
07745 Jena
Magdelstieg 20

Anbieter-Information:
Immobilien Nentwig
Werner Nentwig
Werner Str. 94,
59192 Bergkamen

Telefon: 02307-554536
Fax: 02307-554537

Objektbeschreibung:
Die Fassade des Gebäudes wurde mit Original- Klinkersteinen instandgesetzt, das Dach wurde mit Schiefer aufgearbeitet, neue Kupferdachrinnen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung., Gas- Wasser- und Abwasseran-schlüsse sind bzw. werden erneuert.
Das Haus entspricht somit zeitgemäßen Ansprüchen an modernen Wohn- und Arbeitskomfort.
Das Grundstück wurde wegen einer zu erwartenden Bebauung nicht neu angelegt, die drei Garagen befinden sich in desolatem Zustand.

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Ausstattung:
Ein aktueller, den jetzigen Zustand wiedergebenden, Grundriss des Hauses liegt uns nicht vor. Die Ausstattungen der Etagen sind gut.
Der Keller weist eine Stehhöhe von ca. 2,30 m auf.
Das große Grundstück kann alternativ geteilt werden, so dass zwei Grundstücke mit ca. 500 und ca. 680 entstehen. Auf diese Art könnte ein weiteres, 2,5-geschossiges Gebäude entstehen.
KEINE KÄUFERCOURTAGE!

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Lage:
Jena mit ca. 100.000 Einwohner, und ca 25.000 Studenten ist das Gebietszentrum des mittleren Saaletals, Weimar liegt ca. 20 Km entfernt. Das Oberlandesgericht und die Thüringer Landesanstalt für Umwelt sind bedeutende Einrichtungen auf Landesebene. Ein Verkehrslandeplatz steht zur Verfügung, weiterhin bieten die Flughäfen Erfurt und Leipzig gute Erreichbarkeit.
Zentrumsnahe Lage innerhalb der Stadt, gute Verkehrsanbindungen, das Stadtzentrum gut zu Fuß zu erreichen. Westbahnhof ca. 200 m entfernt, Paradiesbahnhof ca. 1,5 Km, Auffahrt
A 4 ca. 8 km, Stadtzentrum ca. 1 km entfernt, Bushaltestelle in der Nähe.
Ein guter Ort für gute Geschäfte und ruhiges Wohnen!

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Sonstige Angaben:
Eine weitere Grundstücksfläche, 2,5 geschossig zu bebauen, von ca. 600 m² kann für einen Kaufpreis in Höhe von 115.000 ? dazu erworben werden.

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an diesem Grundstück unter 02307-912620 direkt an den Eigentümer.

Weitere Angaben