45.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 50.00 m²

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Objekt-Adresse:
04159 Leipzig
Ölhafenstraße12

Anbieter-Information:
Baumgartl Immobilien
Kristina Baumgartl
Hamburger Straße 3,
04129 Leipzig

Telefon: 0341-2346019
Fax: 0341-2346014

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Leipzig. Das Wohhaus wurde im Jahr 1993 ( 1994 umfangreich saniert). Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss .Balkone sind zur Hofseite ausgerichtet. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen.

Ausstattung:
Dusche, Kabel-/Sat-TV

Es handelt sich um eine kleine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit ca. 50 m² im 1. Obergeschoss.Vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon der zur Hofseite ausgerichtet ist.Von der Diele glangt man in alle Zimmer, Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC ausgestattet. Das Bad hat kein Fenster. Die Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche hat ein Fenster. Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt und in der KÜche und Bad sind Bodenfliesen verlegt. TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Keller sind selbstverständlich.

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Leipzig, wo Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen Unternehmen vorfinden im Norden von Leipzig an der B6, verkehrsgünstig, gute Vermietungssituation, da größere Einrichtungen in der Nähe, wie z.B. das Arbeitsamt Sachsen.

Sonstige Angaben:

Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit durchgeführt werden.Die Mieteinnahmen betragen monatlich 245,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 100,00 € im MOnat.Die montliche Hausgeldzahlung liegt derzeit bei ca. 190,00 €. Die Immobilie ist ausgeschrieben mit 45.000,00 € zzgl. MC.

Weitere Angaben