38.500 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 52.90 m²

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Objekt-Adresse:
04177 Leipzig
Enders Straße38

Anbieter-Information:
Baumgartl Immobilien
Kristina Baumgartl
Hamburger Straße 3,
04129 Leipzig

Telefon: 0341-2346019
Fax: 0341-2346014

Objektbeschreibung:
Ein Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lindenau. Balkone des Wohnhauses sind zur Hofseite ausgerichtet. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen. Keller, TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich.
Diese Wohnung ist vermieter. Im Monat werden hier 231,00 € an Kaltmiete und 132,00 € an Nebenkosten erzielt. Das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich 190,00 €. Ein Energiepass zur Wohnung liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses gebäudes beträgt 114,049 kWh/m²a.

Ausstattung:
Badewanne, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, Wohnküche, Dachspitz

Ich kann IHnen hier eine vermietete 2 Raumwohnung im Dachgeschoss des Wohnhauses in der Endersstraße anbieten. Zur Wohnung gehört ein ca. 6,5 m² großer Keller. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum mit ca 10 m² im Dachboden dazu, zu erreichen über eine Einschubtreppe in der Wohnung. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, beide Wohnräume sind ca.15 m² groß und bieten daher ausreichend Stellfäche. Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Bad ist inneliegend und mit einer Wanne, WC, WM-Anschluss, Waschbecken ausgestattet,. Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche versehen und hat eine Fläche von ca. 13 m² und bietet auch Platz für einen Esstisch. Neuer Laminatboden wurde im Jahr 2009 in der Wohnung verlegt. Keller, TV- und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind selbstverständlich,.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Lindenau in der Endersstraße. Hier ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Leipzig. Man ist schnell in der City von Leipzig, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung. Das Stadtkankenhaus und das Diakonissenkrankenhaus sind nicht weit weg. Vor allen Dingen hat man den Clara Zetkin Park fast vor der Haustür - ideal Naturliebhaber.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Angaben