44.000 € Kaufpreis
Wohnfläche: 58.00 m²

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Objekt-Adresse:
04159 Leipzig
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BlauGelb-Immobilien e. K.
Jana Menzel
Feuerbachstraße 10,
04105 Leipzig

Telefon: 0341/9104899
Fax: 0341/9104898

Objektbeschreibung:
Dieses zur Gründerzeit errichtete Mehrfamilienwohnhaus sticht mit seiner Stuckfasse besonders hervor. Die Komplettsanierung erfolgte Mitte der Mitte der 90er Jahre.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie wurde vor kurzem komplett neu renoviert.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit Fliesen- und Laminatfußböden ausgestattet. Die besonderen Ausstattungshighlights sind die Einbauküche und der raffinierte Durchgang zwischen Wohnzimmer und Küche.

Lage:
Die Mischung aus Alt-/Neubau und Siedlungen sowie Gründerzeitbauten verleihen dem im Nordwesten der Stadt liegenden Ortsteil Möckern einen schönen Wohncharakter. Zahlreiche Wohnbegrünungen, die Nähe zur Elsteraue und Grünanlagen lockern das Ortsbild auf. Es entstand das Stadtteilzentrum Möckern, welches den Mittelpunkt der örtlichen Nahversorgung darstellt. Hauptmagistrale ist die Georg-Schumann-Straße. Die Verkehrsanbindung zur City sowie auch zum Flughafen Leipzig-Halle und der Autobahn.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben:
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.

Bei Kauf dieser Immobilie fallen zusätzlich zum Kaufpreis und der Maklerprovision folgende weitere Kosten an: Grunderwerbssteuer i. H. v. 3,5% des Kaufpreises sowie Notar- und grundbuchamtliche Eintragungskosten von ca. 1,5% des Kaufpreises.

Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden.

Weitere Angaben