29.000 € Kaufpreis
Wohnfläche: 38.36 m²

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Objekt-Adresse:
04179 Leipzig
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BlauGelb-Immobilien e. K.
Jana Menzel
Feuerbachstraße 10,
04105 Leipzig

Telefon: 0341/9104899
Fax: 0341/9104898

Objektbeschreibung:
Diese Single-Wohnung befindet sich im 2. OG eines um 1905 erbauten Mehrfamilienwohnhauses, welches unter Denkmalschutz steht. Im Jahre 2000 durfte es sich über eine sehr gute Komplettsanierung freuen.

Unter Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter präsentieren wir an dieser Stelle keine Innenfotos der Wohnung. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Der Leipziger "Villenstadtteil Leutzsch", die exzellente Wohnlage direkt am Auenwald. Leutzsch ist ein bevorzugter Wohnstandort und liegt inmitten eines Grüngürtels, der den Stadtteil umgibt. Dazu gehören u.a. das Leutzscher Holz (Auewald), Parks und kleinere Wasserflächen, welche den Charakter eines schönen Stadtteils noch unterstreichen. Es überwiegen zum großen Teil sanierte Altbauten, denkmalgeschützte Villen und ein Teilgebiet mit Siedlungscharakter.
Gute Verbindung zur City. Schulen und Sportanlagen (z. B. Zentralstadion, Leipzig - Arena), sonstige Freizeiteinrichtungen, sind zu Fuß, Fahrrad, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben:
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.

Bei Kauf dieser Immobilie fallen zusätzlich zum Kaufpreis und der Maklerprovision folgende weitere Kosten an: Grunderwerbssteuer i. H. v. 3,5% des Kaufpreises sowie Notar- und grundbuchamtliche Eintragungskosten von ca. 1,5% des Kaufpreises.

Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden.

Weitere Angaben