64.000 € Kaufpreis
Wohnfläche: 61.33 m²

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Objekt-Adresse:
04299 Leipzig
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BlauGelb-Immobilien e. K.
Jana Menzel
Feuerbachstraße 10,
04105 Leipzig

Telefon: 0341/9104899
Fax: 0341/9104898

Objektbeschreibung:
Dieses repräsentative Mehrfamilienwohnhaus befindet sich am Ende einer Reihenhausbebauung in einer 30iger Zone und hat als Gegenüber nur Grünflächen aufzuweisen... Es steht somit einseitig frei und besitzt selbstverständlich die Denkmaleigenschaft. Die im Jahre 1999 durchgeführte Komplettsanierung geschah unter Einhaltung der denkmalschutzrechtlichen Belange und wurde in sehr guter Qualität ausgeführt.
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen wunderbar klassischen Grundriss. Das Bad erhielt eine Badewanne, den sonnigen Balkon erreicht man von der Küche, um dann auch hier ins Grüne zu schauen.

Lage:
Der Stadtteil Stötteritz befindet sich im Südosten von Leipzig, 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Vielfältigste Wohnanlagen - vorwiegend viele Gründerzeitviertel bestimmen das Straßenbild. Die meisten der schönen alten Häuser und die großzügigen Grünflächen wurden saniert.
Das Stötteritzer Wäldchen, mehreren Parks und Grünflächen, die wunderbaren alten Alleen und zahlreiche Kleingartenanlagen laden zum Verweilen und Erholen ein.

Stötteritz verfügt über eine intakte Infrastruktur mit vielen Geschäften für den großen und kleinen Bedarf, verschiedenen Praxen und Gastronomie. Die gute Verkehrsanbindung macht auch einen größeren Einkaufsbummel im Zentrum möglich.
Zwei Straßenbahnlinien, zudem Busse und die S-Bahn binden den Stadtteil komfortabel an die Innenstadt an.

Sonstige Angaben:
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.

Bei Kauf dieser Immobilie fallen zusätzlich zum Kaufpreis und der Maklerprovision folgende weitere Kosten an: Grunderwerbssteuer i. H. v. 3,5% des Kaufpreises sowie Notar- und grundbuchamtliche Eintragungskosten von ca. 1,5% des Kaufpreises.

Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden.

Weitere Angaben