70.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 56.00 m²

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Objekt-Adresse:
40822 Mettmann
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg
Silvia Hakenberg
Becher Str. 93a,
42719 Solingen

Telefon: 2333333
Fax: 00492123290374

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in begehrter, zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage in Mettmann-West. 2006 wurde in der Wohnung teilweise renoviert. Das großzügige Wohnzimmer ist freundlich und hell, lichtdurchflutet mit Zugang zum großen Balkon. Hier kann ihr Familienleben stattfinden. Am Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Badezimmer sowie in der Küche ist alles weiß gefließt. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird primär als Kapitalanlage angeboten.

Ausstattung:
Alle Fenster besitzen moderne weiße Kunststoffrahmen und isolierende Doppelverglasung. Dieses Objekt muss noch renoviert werden - ganz nach ihren Geschmack.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Sie werden begeistert sein! Bitte teilen Sie mir per E-Mail vorher Ihre vollständigen Adressangaben und Ihre Telefonnummer mit. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Angabe der Objektadressen.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Eine Weitergabe unserer Exposés an Dritte bewirkt bei diesen unmittelbare Provisionszahlungspflicht an uns bei Kauf- bzw. Mietvertragsabschluss. Der Makler-Vertrag mit uns, der Kiwi24 Immobilien, Silvia Hakenberg und/oder einer von uns beauftragten Person kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und rechtswirksam. Die Mietprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig, verdient und rechtswirksam. Kiwi24 Immobilien, Silvia Hakenberg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)bzw. dem Mieter. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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