39.000 €
m² Gesamtfläche

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Objekt-Adresse:
95213 Münchberg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Agentur Bär
Volkmar Bär
Gartenstr. 19,
95213 Münchberg

Telefon: 09251 4408833
Fax: 09251 4408835

Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca.65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet und deshalb ideal als Kapitalanlage (Mieteinnahmen 2880 € p.a.). Die Böden sind komplett mit Laminat belegt, das Bad ist raumhoch gefließt.
Zur Wohnung gehören ein Dachboden- und Kellerabteil.
Die Heizung besteht aus einer Marmor-Elektroheizung (kein Nachtspeicher).
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am Stadtrand von Münchberg.

Ausstattung:
Laminatböden
Marmor-Elektroheizung
Kunststoffenster
vor wenigen Jahren komplett saniert
Tageslichtbad

Lage:
Münchberg mit seinen rund 12000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Hof/Saale in Oberfranken und bildet das Tor zu Fichtelgebirge und Frankenwald. Die Stadt liegt direkt an den gut ausgebauten Bundesstraßen B2 und B289 mit guter Anbindung an die Autobahn A9. Die Wege sind kurz. Sie finden Apotheken, Ärzte und Lebensmittelläden ganz in Ihrer Nähe. Veranstaltungen wie die Wochenmärkte, der Bauernmarkt und die zahlreichen Feste in Münchberg haben bereits eine lange Tradition und locken stets viele Besucher an. Kindergärten, Haupt- und Grundschulen, ein Gymnasium, eine staatliche Fachschule und Berufsfachschule für die Bekleidungsindustrie, sowie eine Volkshochschule sind direkt im Ort vorhanden. Ein vielfältiges Sportangebot in Form einer Vielzahl von Vereinen, dem Fitnessstudio und Möglichkeiten zum Radfahren, Skifahren und Wandern ist reichlich vorhanden.

Sonstige Angaben:
Um Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sind wir gerne persönlich für Sie da. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Da alle Angaben vom Eigentümer oder von Dritten stammen, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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