780.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 197.00 m²

• Expose als PDF laden
• Impressum des Anbieters
• Angebot merken

  Dieses Feature ist nur im eingeloggten Zustand benutzbar.
  
  Wenn Sie noch keinen Account besitzen, können Sie sich über den roten "Hier registrieren!" Button im Menü einen kostenlosen Account erstellen.

Objekt-Adresse:
81827 München Waldtrudering
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Labusch Immobilien
Georg Labusch
Stollbergstrasse 6,
80539 München

Telefon: 089 944 03 66 0
Fax: 089 944 03 66 16

Objektbeschreibung:
Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Nähe zur City wünschen, dann sind Sie hier absolut richitg.

 

Unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit tiefgrünen Wäldern, nur durch eine ruhige und schmale Anliegerstraße getrennt, entsteht hier unsere Naturpark-Idylle „Am Wald“. Das Objekt besteht aus einer äußerst attraktiven Wohnresidenz mit nur 5 Wohnungen auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Einmalig ist die idyllische Lage und die absolute Ruhe auf dem Grundstück.

 

Mit einer filigranen Architektur lenkt das Gartengebäude die Blicke auf sich. Große transparente Glasflächen, Putz, warme Fassadentöne und eine beeindruckende Dachgestaltung bestimmen das äußere Erscheinungsbild. Weit auskragende Balkone und großzügige, teilweise Überdachte Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnung und Natur. Raffiniert gestaltete Grundrisse trennen und verbinden gleichzeitig die ineinander fließenden Wohnbereiche. Die hochwertig ausgestatteten Räume im Untergeschoss verschaffen zusätzlichen Platz. Angenehm überrascht auch die Deckengestaltung der Dachgeschosswohnung mit angenehm aufstrebender Raumhöhe. Willkommen daheim!

 

Hier im Erdgeschoss befinden sich die folgenden Räume:

 

Wohnen/Essen/Kochen 53.92 m2 Schlafen 1 14.72 m2 Schlafen 2 14.77 m2 Schlafen 3 13.60 m2 Bad/Dusche/WC 8.03 m2 Dusche/WC 3.24 m2 Diele/Garderobe 11.16 m2 Flur 2.16 m2     Terrasse 39.83 m2  

Im Untergeschoss befinden sich:

 

Fitnessraum 49.79 m2 Bad/WC 4.37 m2 Flur 2.98 m2 Abstellraum 5.22 m2  

Weitere Hobbykeller können hinzu erworben werden

 

Hobbyraum 1 18,51m² 14.000,- € Hobbyraum 1 12,94m² 10.000,-€  

TG-Einzelplatz + Stellfläche 33.000,- € TG-Einzelplatz 25.000,- €  

Zu dieser Wohnung gibt es eine Alternative mit einer Gesamtfläche von ca. 205,67 m² zu einem Preis von 785.000,- €.

 

Individuelle Wünsche bezüglich Aufteilung und Ausstattung können noch erfüllt werden.

 

Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch mit uns.

Ausstattung:
Neubau

Lage:
Ruhige Wohnlage . Östliches Stadtgebiet

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben