KAPITALANLAGE: Gut vermietete Eigentumswohnung in Mutterstadt zu verkaufen.

Privatimmo-ID: 1052173
Anbieter-ID: E 72227



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Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf anstehende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Geschoß eines um 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein kleiner Balkon lädt zum Sonnenbaden ein, da die Wohnung südlich ausgerichtet ist.

:: RAUMAUFTEILUNG:
- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kochküche
- Bad
- Flur

Ausstattung:
- Die Wohnung ist sehr gepflegt und neu renoviert
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fließen
- Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung
- Die erwähnte Einbauküche ist nicht neuwertig

Lage:
:: Objektlage:
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung mit viel Grünfläche, in südwestlicher Ortsrandlage.
Gute Autobahnanschlüsse sind die A61 und A65 (Autobahnkreuz Mutterstadt).

:: Ortslage.:
Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unserer Nachbarschaft.

Mutterstadt kann auf nahezu 1250 Jahre wechselvolle Geschichte zurückblicken und ist heute eine attraktive Wohngemeinde in verkehrsgünstiger Lage mit über 13.000 Einwohnern und hervorragender Infrastruktur:
Veranstaltungs- und Kulturzentrum Palatinum, Erlebnisbad Aquabella, Historisches Museum, Sportpark, 3 Großsporthallen, Walderholungsstätte, Bibliothek, Jugendtreff, fünf Kindergärten mit Kinderhort und Kinderkrippe, Seniorenresidenz, Seniorentreff, Volkshochschule, zwei Grundschulen (davon eine als Ganztagsschule), Integrierte Gesamtschule sowie ein florierendes Gewerbegebiet, vielfältiger Einzelhandel und der Sitz des Pfalzmarktes für Obst und Gemüse sind Beispiele für das breite Spektrum positiver Standortfaktoren.

Das gesellschaftliche Leben wird geprägt von zahlreichen Festen, Veranstaltungen, dem vielfältigen Angebot von über 70 Vereinen und einer breit diversifizierten Gastronomie.

Sonstige Angaben:
Die Wohnung ist gut vermietet. Die Nettomiete beträgt zur Zeit 350,-- Euro zzg. 130.- Euro Nebenkosten.

Weitere Angaben

Etage
2
130 €
Ja €
100 €
3,57%
54 m²
2
1
1
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
1

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