64.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 40.00 m²

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Objekt-Adresse:
26506 Norden
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Sprint Immobilien GmbH
Nordsee Immobilien
Norddeicher Str. 205,
26506 Norden

Telefon: 04931-997220
Fax: 04931-997222

Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit Meerblick befindet sich in einem idyllischen Nordseebadeort im Haus Norderney. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Seele baumeln lassen. Von Ihrem privaten Balkon (ca. 12 qm) haben unverbaubaren Blick auf einen breiten Kanal seitlich über die Nordsee bis zu den Nordsee Inseln. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, sehr gute Gastronomie, Cafes, Schwimmbad, Hafen (s. Foto) usw. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 mit exklusiven Materialien z.B. Villeroy+Boch Fliesen 40/40, weiße Stiltüren tw. mit Glaseinsatz, weiße StuckARTleisten, Elektro, Heizkörper usw. aufwendig renoviert. Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz direkt am Wasser und ein Kellerraum.

Ausstattung:
Die Lage der Wohnung im Dachgeschoss (3.OG) ist perfekt für gestresste Menschen die Ruhe suchen. Es gibt keinen Fahrstuhl was sich kostenmäßig sehr günstig auf das mtl. Wohngeld (EUR 90,--) warm inkl. Nebenkosten Heizung, Hauswart, Müll usw. auswirkt. Unverbaurer Blick, niemand mehr über Ihnen, Ruhe pur. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird maklerfrei - ohne Courtage verkauft. Die neue Nobilia Einbauküche (2009) mit Ceran, G-Spüler usw. und das Inventar können übernommen werden. Ideale Ferienwohnung als Kombination Vermietung/Selbstnutz FEWO mit guter Rendite. Bei Vermietung ca. 150-200 Tage/jährlich möglich. Vollfinanzierung durch ortsansässige Bank möglich!! 1,95% variabel, 3,25% 5 Jahre, 3,90 % 10 Jahre, interessante Sondertilgungsmöglichkeiten, keine Bereitstellungszinsen. Übergabe sofort möglich.

Lage:
Wunderschöne, ruhige Lage direkt am Wasser. Ideal für lange Spaziergänge am Wasser, Wiesen und Feldern. Boot, Angeln, Kanu oder einfach am Wasser relaxen. Bis Norddeich nur 20 Minuten. Bensersiel 7 Minuten. Die Lage der Wohnung im Dachgeschoss (3.OG) ist perfekt für gestresste Menschen die Ruhe suchen. Bequeme Anreise für die neue A31 oder mit der Bahn (IC/IR) bis Norddeich Mole.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben