135.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 65.00 m²

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Objekt-Adresse:
89250 Senden
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg
Silvia Hakenberg
Becher Str. 93a,
42719 Solingen

Telefon: 2333333
Fax: 00492123290374

Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage befindet sich diese gemütliche 3- Zimmer -Erdgeschoßwohnung. Sie ist seit längeren an eine Einzelperson vemietet und eignet sich daher gut als Kapitalanlage, kann aber ebenso zur Eigennutzung erworben werden. Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Schlafzimmer, Arbeitzimmer, Flur, Essküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Bad, welches mit WC, Waschbecken, Badewanne und Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet ist.

Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und ordentlich. Kabelanschluß ist vorhanden. Bad und Fußböden sind neuwertig.Isolierfenster sind vorhanden.Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum ist vorhanden. Die Tiefgarage gehört mit zur Wohnung.

Lage:
Egal, ob jemand Ruhe oder Aktivität sucht, beides ist in Senden vorhanden. Senden gehört zum Landkreis Neu- Ulm in Bayern und grenzt direkt an Baden- Württemberg. Senden hat eine gute Anbindung zur A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden sind alle vor Ort.

Sonstige Angaben:
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Sie werden begeistert sein! Bitte teilen Sie mir per E-Mail vorher Ihre vollständigen Adressangaben und Ihre Telefonnummer mit. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Angabe der Objektadressen.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Eine Weitergabe unserer Exposés an Dritte bewirkt bei diesen unmittelbare Provisionszahlungspflicht an uns bei Kauf- bzw. Mietvertragsabschluss. Der Makler-Vertrag mit uns, der Kiwi24 Immobilien, Silvia Hakenberg und/oder einer von uns beauftragten Person kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und rechtswirksam. Die Mietprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig, verdient und rechtswirksam. Kiwi24 Immobilien, Silvia Hakenberg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)bzw. dem Mieter. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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