39.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 61.00 m²

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Objekt-Adresse:
31655 Stadthagen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Oberschür Immobilien IVD
Jürgen Buhr
Oberntorstr.2,
31655 Stadthagen

Telefon: 05721-77048

Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Weststadt von Stadthagen mit guter, aber nicht unmittelbarer Anbindung an den Bahnhof (ca. 10 Min Fußweg). Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem rot verblendeten Massivbau. Die Treppen und Decken sind aus Stahlbeton, die Wände sind aus Mauerwerk. Die Außenanlagen befinden sich im Gemeinschaftseigentum und sind gepflegt. Das Objekt ist durch die Nähe der Blindow-Schulen als Kapitalanlage sehr interessant! Die Wohnung war auch im Vorfeld immer vermietet, faktisch ohne Leerstand! Die Mieteinnahmen belaufen sich, bezogen auf die Kaltmiete, auf 3.480,--€ p.a. vor Kosten und Steuern. Das Haugeld beträgt z. Zt. ca. 50,--€ für nicht auf den Mieter umlegbare Kosten. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wände sind geputzt und mit Raufaser tapeziert (weiß gestrichen), die Badwände sind gefliest. Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich sind mit einem ca. 1 Jahr altem Teppichboden belegt, die Küche hat einen PVC-Belag. Die Fußböden sind aber auch zur Aufnahme von Laminat/Parkett geeignet

Lage:
Im Landkreis Schaumburg liegt die um 1222 gegründete Kreisstadt Stadthagen. Zwischen den Großstädten Hannover und Minden ist Stadthagen infrastrukturell hervorragend angebunden gelegen. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt Stadthagen mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg.
Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl in der Stadt. Die Grundversorgung ist in allen Belangen hervorragend gewährleistet. In ärztlicher Hinsicht sind Fachärzte und Kliniken, sowie das Kreiskrankenhaus vorhanden. Schulen, incl. zwei gymnasialen Oberstufen und einer integrierten Gesamtschule befinden sich in ausreichendem Maß in Stadthagen.
Die Stadt Stadthagen bietet über die gemütliche Atmosphäre des Marktplatzes hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot. Das "neue Tropicana", die Eisbahn und ein vielfältiges und aktives Vereinleben kennzeichnen die Wohnqualität. Neben der Stadt bietet auch das nahe Umland eine Vielzahl von Attraktionen. Beispielhaft gehören dazu: die nahen Bückeberge, das Steinhuder Meer, das wunderschöne Weserbergland u.v.m. Stadthagen, Stadt der Weserrenaissance bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine große Auswahl von Veranstaltungen. Nicht nur das jährliche historische Schützenfest und der "Pflastertrubel" sind über die Grenzen bekannt. Erleben Sie das vielfältige Kulturleben in und um Stadthagen.

Sonstige Angaben:
Erleben sie innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen "der kurzen Wege". Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur für Kapitalanleger (keine Eigennutzer) vereinbart werden. Wir bitten dieses im Vorfeld zu beachten. Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin unter (0 57 21) 77 0 48

Weitere Angaben