120.000 € Kaufpreis
2,00 Zimmer
Wohnfläche: 62,00 m²

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Objekt-Adresse:
85456 Wartenberg
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Anbieter-Information:
Immobilien Brandmeier GbR
Ludwig Brandmeier
Am Steyrerfeld 19,
85456 Wartenberg

Telefon: 08762-722630
Fax: 08762-7386395

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Objektbeschreibung:
Die nach Südwesten ausgerichtete Zweizimmerwohnung ist im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, modernen und ruhigen Mehrfamilienhauses gelegen. Erreichbar ist die Wohnung bequem mit dem Lift. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet rund 62 qm Wohnfläche und hat zwei Balkone. Auf dem geräumigen Wohnzimmerbalkon mit knapp 9 qm Nutzfläche können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Der zweite Balkon ist von der Küche aus begehbar. Die Balkontüre und ein zusätzliches Fenster sorgen in der Küche für viel Tageslicht. Neben der Küche und dem etwa 22,52 qm großen Wohnzimmer stehen außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Flure, die Küche und das Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung ist raffiniert und sehr schön. Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt einschließlich Hausverwaltungsgebühr, Hausmeister, Treppenhausreinigung und Nebenkostenpauschale ? 165. Ein Energiepass der Firma Brunata liegt vor. Bezogen werden kann die Wohnung sofort oder nach Absprache. Die Gemeinde Wartenberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Tankstelle, ein breites Freizeitangebot und Sporteinrichtungen, Badeseen und kurze Wege zur Autobahn A 92 München/Deggendorf, zum Flughafen München II, etc. Die Ortsmitte erreicht man zu Fuß bequem in knapp fünf Minuten.

Weitere Angaben

Warmmiete	0,00 €
Makler-Provision	3.57
Kaufpreis	120000,00 €
Wohnfläche	62,00 m²
Grundstücksfläche	0,00 m²
Zimmer	2,00
Schlafzimmer	0,00
Badezimmer	0,00