110.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 121.00 m²

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Objekt-Adresse:
59457 Werl
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BLICKFANG Immobilien
Nicole Biernath
Ulricherstr. 4,
59494 Soest

Telefon: 02921-6600160
Fax: 02921-6600161

Objektbeschreibung:
Ideal für Kapitalanleger oder eine große Familie mit Nachwuchs.

In Werl können wir Ihnen 2 helle und geräumige Eigentumswohnungen in gepflegtem Zustand anbieten. Beide Wohnungen befinden sich in einem 3-Parteien-Haus welches 1917 erbaut wurde und um 1994 saniert & modernisiert wurde. Im EG befindet sich eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohng. und in der 2.Etage befindet sich die 51 qm große DG-Wohnung mit 2 Zimmern.

Den Mittelpunkt dieser beiden schönen Wohnungen bildet jeweils das geräumige und schön helle Wohn/Esszimmer. Die Größe des Wohn-/Essbereiches bietet Ihnen genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein dazugehöriger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen hier auch zur Verfügung.

Die ebenfalls hellen Küchen bieten genügend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung und eine gemütliche Frühstücksecke.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichenden Platz, auch um einen recht großen Kleiderschrank zu stellen. Der dritte Raum im Erdgeschoss kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Duschbad mit Fenster. Das attraktive Duschbad im DG wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Echtglasdusche und ein Hänge-WC.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung. Einen großen gemauerten Keller (pro Wohng. 1 Keller) sowie einen Waschraum mit separaten Anschlüssen können Sie hier ebenfalls nutzen. Ein Abstellraum in der EG-Wohnung sorgt für weiteren Stauraum.

2 x Stellplätze gehören mit zu den beiden Wohnungen (je Wohnung 1 x Stellplatz) und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage:
Sie wohnen hier in einer Citynahen Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 44 benötigen Sie nur etwa 4 Minuten. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben:
Diese beiden ansprechenden Wohnungen sind ideal für eine nette Familie mit Nachwuchs oder Kapitalanleger und können für insg. nur 110.000 Euro inklusive 2 x Stellplätze Ihr neues Zuhause sein (Kauf auch einzeln möglich). Übergabe nach Asprache.

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath

Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de

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